Immobilien zum Verkauf in Toano, Emilia-Romagna
Toano ist eine Berggemeinde in den Apenninen des Provinz Reggio Emiliabesteht aus kleinen Dörfern, die sich über die Hügel oberhalb des Secchia-Tals erstrecken. Es ist einer der erschwinglicheren Teile der Reggio-Appeninen, mit Steindörfern und alten Bauernhäusern, die zu moderaten Preisen angeboten werden.
Das Dorf und seine Umgebung
Das Hauptdorf liegt auf einem Grat mit Blick über die Täler zu den höheren Gipfeln der Reggio-Appeninen. Auf dem Hügel darüber steht die romanische Pfarrkirche Santa Maria in Castello, eine der ältesten Kirchen der Gegend.
Die Landschaft ist eine Mischung aus Kastanien- und Eichenwäldern, Wiesen und kleinen Feldern, mit Weilern aus grauen Steinhäusern, die sich entlang der Hänge verteilen. Dies ist Milchviehgebiet, und die Milch aus der Gegend wird für Parmigiano Reggiano verwendet.
Die Dörfer rund um Toano
Die Angebote hier umfassen das Dorf Toano und die vielen Weilerdörfer innerhalb der Gemeinde, von Häusern in kleinen Dorfzentren bis hin zu abgelegenen Bauernhäusern mit Land. Jedes Dorf hat in der Regel seine eigene Kirche und einige Häuser, und einige beherbergen nur wenige Familien im Winter.
Angrenzend Villa Minozzo liegt höher oben am Hauptkamm der Apenninen und im Skigebiet von Febbio, während Carpineti, mit seinem Schloss, das mit Matilda von Canossa verbunden ist, liegt direkt östlich über das Tal.
Immobilien zum Verkauf in Toano
Dorfhäuser machen die große Mehrheit der zum Verkauf stehenden Immobilien aus, oft Doppel- oder Reihenhäuser aus Stein mit drei Schlafzimmern, zusammen mit einigen Bauernhäusern, Wohnungen, Villen und einem Grundstück. Die meisten Häuser sind unter 100.000 € preislich angesiedelt, nur gelegentlich eine größere Villa geht höher. Mehrere sind ältere Häuser, die renovierungsbedürftig sind.
Alltag und Erreichbarkeit
Toano verfügt über einige Geschäfte, Bars und eine Apotheke, größere Supermärkte und Dienstleistungen gibt es in Castelnovo ne’ Monti. Die Stadt Reggio Emilia hat ein Krankenhaus, eine Universität und eine große Auswahl an Geschäften.
Reggio Emilia ist über kurvige Bergstraßen erreichbar, und der Mediopadana-Bahnhof hat Hochgeschwindigkeitszüge nach Mailand, Bologna und Florenz. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Bologna und Parma, mit Mailand Linate und Bergamo weiter entfernt.
Kauf in Toano
Der Winter auf dieser Höhe bringt Schnee und Eis, also prüfen Sie, ob die Zufahrtsstraße vom Comune geräumt wird und ob Heizung und Isolierung ausreichend sind. Ältere Steinhäuser können an aufsteigende Feuchtigkeit leiden und benötigen neue Dächer, und die Gegend ist seismisch, daher sollte vor dem Kauf eine Bauwerksprüfung erfolgen.
Berghäuser sind manchmal im Besitz mehrerer Erben oder sind in alten Familiennamen registriert. Bitten Sie Ihren Notar, den klaren Titel zu bestätigen, und lassen Sie einen Geometra das Haus und das Land mit den Katasterkarten und dem Planarchiv des Comune vergleichen.