Objektbeschreibung: Geräumige moderne Villa nur wenige Minuten von der Küste entfernt, bezugsfertig!
Der zentrale Teil der Villa umfasst eine große Veranda, perfekt für das Essen im Freien, eine große Küchen-Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Apartment auf der linken Seite besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Dieses Apartment hatte zuvor eine Tür zur Küche der Hauptvilla, die leicht wieder geöffnet werden könnte, um beide Räume zu verbinden.
Rechts befindet sich ein weiteres Apartment mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Badezimmer.
Zwei Treppen führen zur Dachterrasse, von der aus man einen wunderschönen Meerblick nach vorne und einen Blick auf die Altstadt von Ostuni nach hinten genießen kann.
Es wurde bereits eine Genehmigung für den Bau eines Pools von 40 qm sowie eines flachen Strandbereichs von 10 qm eingeholt.
Die Villa verfügt über Zentralheizung mit Gas und Klimaanlage. Auf dem Dach sind auch Solarpaneele für Warmwasser installiert. Es gibt einen Brunnen für Wasser und eine Fossa Imhoff-Klärgrube.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, gated und voller Obst- und Olivenbäume.
WAS SIE SEHEN SOLLEN
Santa Sabina, nur 3 Autominuten entfernt, ist ein lebendiges Fischerdorf mit tollen Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind.
Es gibt viele Sandstrände, geschützte Buchten und Strandclubs, und es ist der perfekte Ort für ein Mittagessen am Meer oder einen Spaziergang mit Gelato.
In zehn Minuten Fahrt nach Süden befindet sich das wunderschöne Naturschutzgebiet TORRE GUACETO am Meer. Es bietet eine attraktive Flucht aus den Stränden, da dort unberührte Strände und keine Autos erlaubt sind. Der Parkplatz befindet sich im Besucherzentrum, und es werden organisierte Naturwanderungen, Fahrradtouren und Schnorchelausflüge angeboten.
Ostuni, die weiße Stadt, eine der vielen historischen Kleinstädte in dieser Gegend, ist nur 10 km entfernt. Es ist ein beliebtes Reiseziel das ganze Jahr über mit Bars und Restaurants, in denen ständig etwas passiert. Vom Gipfel hat man einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bis zum Meer. Ostuni hat einen schönen Platz und das historische Zentrum, perfekt für einen abendlichen Spaziergang.
Die Immobilie hat den Vorteil, nicht weit von zentralen Bereichen weltweiter Bedeutung entfernt zu sein, wie den kilometerlangen Höhlen von CASTELLANA; den archäologischen Ausgrabungen der römischen EGNATIA an der Adriaküste; den Trulli-Häusern von ALBEROBELLO – einem UNESCO-Weltkulturerbe; der Stadt Carovigno, auf einem Hügel gelegen; der mittelalterlichen Stadt ORIA; der wohlhabenden barocken Stadt MARTINA FRANCA; dem kleinen und reizvollen CISTERNINO; dem Zoo Safari Park von FASANO (viel Spaß für Kinder und Erwachsene); den Höhlen von POLIGNANO A MARE, die auch für ihr schmackhaftes Eis bekannt sind; GROTTAGLIE, berühmt für ihre Keramiken und alten Steinskulpturen; und nicht zuletzt die berühmte barocke Stadt LECCE, die als das Florenz des Südens bezeichnet wird. Lecce ist eine schöne Stadt für lange Spaziergänge, um die fantastische Atmosphäre, Bars, Außenrestaurants und großartige Geschäfte zu genießen. Lecce ist in 50 Minuten erreichbar und bietet unzählige medizinische Kirchen sowie eine große architektonische Vielfalt. In der Stadt wird auch das berühmte römische Amphitheater für Musik- und Theateraufführungen im Sommer im Freien genutzt.
Weiter südlich, im Landesinneren, hat SALENTO mehrere charmante historische Dörfer mit alter Geschichte. In Sternatina und Martignano südlich von Lecce wird von den Dorfbewohnern noch immer altgriechisch gesprochen.
MAGLIE ist wie eine kleine Lecce mit vielen schönen Gebäuden. MURO LECCESE ist kleiner und stellt eine kleine Stadt / Dorf mit einer hervorragenden architektonischen Geschichte dar. Cutrofiano ist berühmt für den Besitz französischer Ferienhäuser. RUFFANO hat viele schöne alte Gebäude zum Verkauf, die darauf warten, neue Besitzer zu finden und restauriert zu werden. Surano hat eine kleine Innenstadt mit sehr guten Antikläden zum Verkauf. SPONGANO ist wieder ein kleines Dorf, umgeben von Olivenhainen.
Die Ostküste Salentos ist rauer als die Süwestküste und eignet sich gut für Menschen, die das Meer und das Angeln lieben. Etwas eleganter als die Ostküste. CASTRO ist wunderschön mit seiner Lage auf den Klippen am Meer und vielen Villen mit direktem Zugang zum Meer. SANTA CESAREA TERME ist ein Spa-Resort, sehr beliebt, mit einer schönen Lage und Bucht.
Die Strecke von SANTA MARIA DI LEUCA nach GALLIPOLI hat viele feinsandige Strände. Die Dörfer sind vielleicht nicht die schönsten, aber bieten Platz für Strandleben, Pizzerien, Restaurants und Disco-Musik im Sommer.
SANTA CATARINA ist auch bekannt für seine vielen schönen Villen in der Gegend, einige antik.
Das Meer außerhalb von PORTO CESAREO, weiter an der Küste entlang, ist wahrscheinlich das schönste und bietet den fantastischsten Sonnenuntergang.
