Описание

Ключевые особенности

12-комнатная вилла площадью 160 кв. м

2 км до песчаных пляжей

земельный участок площадью 5000 кв. м

Проект по строительству бассейна одобрен

Отличный потенциал для сдачи в аренду

Крытая терраса с видом на море

В настоящее время 3 отдельные квартиры

5 км до Каровиньо

10 км до Остьуни

25 км до аэропорта Бриндизи

Описание недвижимости: Просторная современная вилла всего в нескольких минутах от побережья, готова к заселению!
Центральная часть виллы включает большую веранду, идеально подходящую для ужинов на улице, просторную кухню-столовую, гостиную с камином, а также две спальни и ванные комнаты.
Квартира слева состоит из гостиной, отдельной кухни, одной спальни, ванной комнаты и частной террасы. Ранее в этой квартире была дверь, ведущая из кухни основной виллы, которую легко можно снова открыть, чтобы соединить оба помещения.
Справа находится другая квартира с кухней, обеденной зоной, гостиной, одной спальней и ванной.
Две лестницы ведут на крышную террасу, с которой открываются прекрасные виды на море спереди и на старый город Остуни сзади.
Уже получено разрешение на строительство бассейна площадью 40 кв.м и мелкой пляжной зоны площадью 10 кв.м.
Вилла оборудована центральным газовым отоплением и кондиционером. На крыше установлены солнечные панели для горячей воды. Есть колодец для воды и септик типа Фосс.
Недвижимость полностью огорожена, заперта воротами и засажена фруктовыми и оливковыми деревьями.

ЧТО ПОСМОТРЕТЬ
Санта Сабина, всего в 3 минутах езды, — это процветающее прибрежное поселение с великолепными ресторанами, открытыми круглый год.
Здесь много песчаных пляжей, укрытых бухт и пляжных клубов, это идеальное место для обеда у моря или прогулки с мороженым.

В десяти минутах езды к югу находится прекрасный природный заповедник ТОРРЕ ГВАЧЕТО у моря. Он предлагает привлекательный побег из курортов, так как здесь сохранились нетронутые пляжи, машины не разрешены. Парковка находится у центра для посетителей, проводятся организованные прогулки на природе, велосипедные походы и снорклинг.

Остуни, Белый город, один из многих исторических маленьких городков в этом районе, всего в 10 км. Это популярное круглогодичное туристическое направление, с барами и ресторанами, где всегда что-то происходит. С вершины открывается захватывающий вид на ландшафт до моря. У Остуни есть красивая площадь и исторический центр, идеально подходящие для вечерней прогулки.

Недвижимость имеет преимущество — она расположена недалеко от центральных районов мировой важности, таких как километровые пещеры Кастеллана; археологические раскопки римской Эгнатиа у берегов Адриатики; дома Тулли из Альберобелло — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО; город Каровиньо, расположенный на вершине холма; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартіна-Франка; маленький и очаровательный Чистернино; зоопарк сафари Фасано (много развлечений для детей и взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, также известные своим вкусным мороженым; Гроттагли — славится керамикой и древними резными камнями; и, наконец, знаменитый барочный город Лечче, который называют Флоренцией юга. Лечче — прекрасный город для долгих прогулок, наслаждения фантастической атмосферой, барами, уличными ресторанами и великолепными магазинами. До Лечче можно добраться за 50 минут, город богат историческими церквями и архитектурным богатством. В городе также расположен знаменитый римский театрон, используемый летом для концертов и драматических спектаклей на открытом воздухе.

Далее на юг, внутренняя часть салентинской области, содержит несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. В Стернатине и Мартиньано, южнее Лечче, жители по-прежнему говорят на античном греческом.
Магли — это как мини-Лечче с множеством красивых зданий. Муро-Лечвезе — более миниатюрный и представляет собой небольшой городок с отличной архитектурной историей. Кутрофьано славится владением французских дач для отпуска. Руфано имеет много прекрасных старых зданий на продажу, ожидающих новых владельцев и восстановления. Сурано — маленький центр города с очень хорошими антикварными магазинами и объектами для продажи. Спонгано, снова, — маленькая деревня, окруженная оливковыми рощами.
Восточное побережье Саленто более суровое, чем юго-западное, и подходит для тех, кто любит море и рыбалку. Немного более элегантное, чем восточное побережье. КАСТРО красив своим расположением на вершине утёса у моря и множеством вилл с прямым доступом к морю. САНТА-ЦЕЗАРИЯ-ТЕРМЕ — это курорт с лечебными источниками, очень популярный благодаря своей прекрасной обстановке и заливу.
Стоимость от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ включает множество уютных песчаных пляжей. Посёлки, возможно, не самые красивые, но здесь есть место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и диско в летние времена.
САНТА-КАТАРИНА также хорошо известна своими великолепными виллами в этом районе, некоторые из которых антикварные.
Море у ПОРТО ЧЕСАРЕО, расположенное дальше по побережью, вероятно, самое красивое и с фантастическими закатами.