Schöne, sorgfältig restaurierte Immobilie in Bagnone, einem Dorf, das auf der Liste der 10 schönsten Orte Italiens in der Provinz Massa Carrara steht; im Herzen der Lunigiana gelegen, gehört sie zu einem alten und mysteriösen Landstrich in der italienischen Region Toskana. Die besondere Lage des Hauses ermöglicht es, die Autobahnausfahrten Pontremoli und Aulla in etwa 20 Minuten zu erreichen, von wo aus Sie bekanntere Städte wie Pisa in 60 Minuten, Florenz in etwa eineinhalb Stunden, Viareggio in 30 Minuten oder Mailand in etwa zwei Stunden Fahrtzeit erreichen können. Das Anwesen beginnt am automatischen Tor und die breite, in Naturstein gepflasterte Straße, gesäumt von Blumen, verbindet die Hauptstraße mit dem Haus und durchquert das Grundstück; der Weg ist etwa 200 m lang und wird durch Beleuchtungsinstallationen direkt im Pflaster markiert. Entlang dieses Weges befinden sich zwei Parkplätze mit jeweils vier Stellplätzen, alle an ein Sicherheits- und Alarmsystem angeschlossen.
Das Haupthaus
Das Haupthaus besteht aus drei Etagen
Im Erdgeschoss finden Sie:
• Zwei Doppel-Schlafzimmer
• Ein großes Badezimmer mit Fenster, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche beinhaltet
• Der Kesselraum
• Einen großen Eingangsbereich mit Ausgang zum Innenhof
• Einen Außen-Essbereich mit Blick auf das Tal, in dem 12 Personen dank des schönen Vietri-Tisches Platz finden
Jeder Raum im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und somit einen unabhängigen Ausgang zum umliegenden Innenhof.
Das erste Obergeschoss ist die Hauptetage des Hauses
Die große Eingangstür aus Massivholz und bruchsicherem Glas ist perfekt in die alten Steine des Hauses eingefügt und ermöglicht den Zugang zu einem großen Eingangsbereich mit Keller, von dem aus Sie entweder direkt den Kaminraum betreten können, der mit dem Lesebereich verbunden ist, oder den Essbereich, von dem aus Sie das Herz des Hauses erreichen.
Die große Wohnküche ist direkt verbunden mit:
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Badezimmer
• Treppe
Über letztere gelangen Sie sowohl ins Erdgeschoss als auch in die obere Etage.
Das zweite Obergeschoss ist die Hauptschlafetage
Das riesige Schlafzimmer mit Balkon ist direkt mit dem eleganten und majestätischen Badezimmer verbunden, in dem sich sowohl eine Doppel-Dusche als auch eine Badewanne befinden.
Beim Durchqueren des Hauses können Sie die wertvollen Details bewundern, die es kennzeichnen, wie zum Beispiel:
• Die besondere Beleuchtung der Innentreppe
• Den wertvollen Holzfußboden
• Die toskanischen Decken, an denen die Kastanienholzträger zu sehen sind
• Die prächtigen Kronleuchter aus Swarovski und Murano
• Die Wandverkleidung im Badezimmer, vollständig aus feinen Sicis-Mosaiken
• Die professionelle Küche
Das Gästehaus
Das kleine Gebäude für Gäste
Gerade gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein kleines, eigenständiges Gebäude, das den Gästen gewidmet ist, ein elegant restauriertes Steinhaus, das reich an typischen Baumerkmalen ist.
Das Nebengebäude besteht aus:
• Doppel-Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Fußbodenheizung
Zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude befindet sich eine wundervolle Panoramastraße, auf der eine Sitzgelegenheit mit Blick ins Tal geschaffen wurde.
Der Poolbereich
Freizeitbereich auf dem Grundstück
Weniger als 100 m vom Hauptweg entfernt befindet sich ein majestätischer, erst kürzlich gebauter Schwimmbecken mit 60 m², ausgestattet mit modernen Technologien wie:
• Wasserlauf
• Unterwasser-Beleuchtung
• Automatisches Recycling
• Reinigungsroboter
• Außendusche
Das Schwimmbecken ist in einen grünen Park eingebettet, der elegant durch Lichtpunkte in das Pflaster illuminiert wird, und es gibt ein kürzlich gebautes Gebäude, das perfekt in die Umgebung integriert ist, dank der großen verglasten Öffnungen; im Inneren befinden sich Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer und Küchenzeile.
Der Park
Der grüne Bereich des Anwesens
All dies ist Teil einer äußerst gepflegten großen Farm, die bis ins kleinste Detail ausgearbeitet ist.
Der charakteristische grüne Park besteht aus verschiedenen Elementen, die die Immobilie einzigartig machen; darunter findet man:
• Eine jahrhundertealte Eiche, ca. 500 Jahre alt, vor dem Haupthaus
• Einen Weinberg
• Einen Olivenhain
• Einen Gemüsegarten, der durch ein Bewässerungssystem verbunden ist
• Einen Obstgarten
• Einen exotischen Pflanzenpark
• Einen privaten Teich
• Einen Keller für landwirtschaftliche Geräte und eine Garage mit Traktor
Die gesamte Anlage ist mit Dutzenden verschiedener Blumenarten geschmückt, die die Umgebung je nach Jahreszeit verändern.
Dies ist eine einzigartige Immobilie, geeignet für Liebhaber der grünen Natur und eines gesunden Lebens zwischen Meer und Bergen.
