Beschreibung

Typisches historisches Bauernhaus in Umbrien, komplett nach erdbebensicheren Vorschriften neu errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen mit insgesamt 360 m² und steht im Gebiet von Montecastrilli (Terni) zum Verkauf. Die Einheit ist in zwei übereinanderliegende Wohnungen aufgeteilt, die als eine Einheit für unseren Gebrauch zusammengefasst sind. Im ersten Stock befinden sich eine große, typisch umbrische Küche, ein 50 m² großes Wohnzimmer mit einem großen Kamin aus Travertin, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört. Große Panoramaterrasse. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen 50 m² großen Weinkeller (Tavern) mit Küche und Travertin-Kamin. Er blickt auf eine 50 m² große Veranda (Portico). Erdbebensichere Bauweise in einwandfreiem Zustand, sehr leichtes Dach mit Paneelen. Innenbereich mit handgefertigten Terrakottafliesen und Holzböden. Doppelt verglaste Holzfensterrahmen, jeweils mit Insektenschutzgitter. Klimaanlagen. Die Immobilie liegt auf einer Anhöhe mit 360-Grad-Blick auf ein typisch umbrisches Dorf und ist den ganzen Tag über sonnig. Zur Immobilie gehören 9.000 m² Land in einwandfreiem Zustand, 60 Olivenbäume im Ertrag, Obstbäume sowie die seltene und bekannte Traubeneiche (Quercus Frainetto). Zwei Brunnen, Regenwassertank, Beleuchtungssystem entlang des gesamten Grundstücksumfangs, Bewässerungsanlage. Die gesamte Immobilie ist eingezäunt, mit einer lochfreien Betonuntergrundsicherung. 400 m² Natursteinpflaster rund um das gesamte Bauernhaus. Überdachter Stellplatz. Automatisches Tor.