Immobilien zum Verkauf in Montecastrilli, Umbrien
Montecastrilli ist eine Hügelstadt in der grünen Landschaft zwischen Todi, Amelia und Terni, im westlichen Teil der Provinz TerniEs ist eine ruhige, überwiegend landwirtschaftliche Gegend und einer der erschwinglicheren Orte in Mittelitalien, um ein Dorfhäuschen zu kaufen, das in Reichweite von Rom liegt.
Die Stadt und ihre Umgebung
Das alte Zentrum ist ein kleiner ummauerter Ort auf einem Hügel, mit Steinhäusern, engen Gassen und einem Hauptplatz im Herzen. Wie viele umbrische Hügelstädte wuchs es um eine Burg herum, und Teile der alten Verteidigungsanlagen sind noch immer im Layout der Straßen und Tore sichtbar.
Die umliegende Landschaft ist ein sanftes Patchwork aus Olivenhainen, Weinbergen, Ackerflächen und Eichenwäldern, durchquert von Landstraßen und mit Bauernhöfen übersät. Im Osten bilden die Martani-Berge den Horizont.
Die Dörfer und nahegelegenen Städte
Der Gemeindebezirk umfasst eine Reihe kleiner Dörfer, jedes mit seinem eigenen historischen Kern, wie Castel dell’Aquila, Casteltodino, Farnetta und Quadrelli. Zum Verkauf stehende Häuser befinden sich in diesen Dörfern sowie in Montecastrilli selbst, und die Preise sind in der Regel in der ganzen Gegend ähnlich.
Avigliano Umbro, Heimat des Fossilwaldes Dunarobba, ist der unmittelbare Nachbar im Westen. Die ummauerte Stadt von Amelia liegt im Südwesten, Acquasparta liegt nordöstlich, und die Provinzhauptstadt, Terni, liegt im Südosten.
Immobilien zum Verkauf in Montecastrilli
Dorfhäuser machen fast den gesamten Bestand der Angebote aus, meist Steinhäuser mit ein oder zwei Schlafzimmern, manchmal mit kleinem Garten, Keller oder Terrasse, und gelegentlich gibt es eine freistehende Villa. Die Preise sind niedrig: Ein beträchtlicher Anteil der Häuser wird unter 50.000 € angeboten, die meisten kosten unter 170.000 €, und nur gelegentlich größere Objekte übersteigen diesen Betrag. Einige Häuser sind bezugsfertig, während die günstigeren in der Regel renovierungsbedürftig sind.
Alltag und Erreichbarkeit
Montecastrilli verfügt über lokale Geschäfte, Bars, eine Apotheke und eine Post, mit Supermärkten und Krankenhausdiensten in Terni, Todi und Amelia. Das Leben hier ist ruhig und ländlich, mit Dorffesten im Sommer und lokalen Olivenöl-, Trüffel- und Schweinefleischprodukten auf dem Tisch.
Die Straße E45 zwischen Orte und Perugia verläuft in der Nähe, und die Autobahn A1 wird bei Orte erreicht, das auch einen Bahnhof mit regelmäßigen Zügen nach Rom und Florenz hat. Der Bahnhof Terni bietet Regionalverkehr. Rom Fiumicino ist der wichtigste Flughafen für die Gegend, mit Perugia als Alternative.
Kauf in Montecastrilli
Günstige Dorflhäuser benötigen oft ein neues Dach, Feuchtigkeitsschutz, Verkabelung und Heizung. Holen Sie sich vor einer Preisvereinbarung ein Angebot von einem Bauunternehmer ein. Dieser Teil Umbriens ist seismisch, und strukturelle Arbeiten sollten von einem Ingenieur geplant und ordnungsgemäß zertifiziert werden. Ältere Häuser können mehrere Erben im Grundbuch haben, daher muss der Notar bestätigen, dass alle Eigentümer unterschreiben.
Ein Geometra aus der Gegend von Terni sollte das Haus besuchen und es mit seinem Katasterplan und seiner Planungsgeschichte vergleichen, insbesondere wenn im Laufe der Jahre Keller, Terrassen oder Anbauten hinzugefügt wurden.