Beschreibung

Hauptmerkmale:

Ca. 103 qm Fläche
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Potenzial für ein zweites Badezimmer)
Zwei Balkone mit Panoramablick auf die Marina und die historische Festung
Zweites Stockwerk mit Aufzug und Doppeltür (einschließlich Zufahrt)
Autonome Gasheizung und -klimaanlage
renovierungsbedürftig mit excellentem Anpassungspotenzial
Exklusive Waterfront-Lage am Lungomare Andrea Doria in Porto Ercole

interne Beschreibung:
Diese helle und geräumige Wohnung von ca. 103 qm befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in einer der begehrtesten Lagen von Porto Ercole direkt am Wasser des Lungomare Andrea Doria. Die Immobilie, die derzeit einer vollständigen Renovierung bedarf, bietet 6 vielseitige Räume mit hohem Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, einschließlich der einfachen Erweiterung um ein zweites Badezimmer. Die Anordnung öffnet sich zu einem Eingangsflur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick auf den Hafen und das historische Dorf führt, sowie zu einer geräumigen Essecke mit zweitem Balkon. Die Schlafbereiche umfassen drei große Schlafzimmer—zwei davon mit Balkonzugang—und ein Vollbad. Die Wohnung ist mit autonomen Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet.