Nur eine kurze Fahrt entfernt von
der historischen Stadt Sulmona, im authentischen Herzen von Abruzzen, umgeben von
der unberührten Schönheit des Nationalparks Maiella und eingebettet in vollkommenen
Frieden und Privatsphäre, ist Casa La Rocca eine wirklich bemerkenswerte
Immobilie mit großzügigen Wohnflächen, ideal als prestigeträges Familienhaus oder
als außergewöhnliches hospitality-Unternehmen.
Das Haupthaus ist
auf zwei Etagen angelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich
eine einladende überdachte Veranda, Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin,
Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein vielseitiger Mehrzweckraum und eine
große Pergola, perfekt für Outdoor-Essen, Gästeempfang und Entspannen in der Stille
der umliegenden Landschaft.
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Eine interne Treppe führt
ins erste Obergeschoss, das aus einem Flur, drei Schlafzimmern besteht, von denen
zwei mit en-suite Badezimmern ausgestattet sind, einem zusätzlichen Badezimmer, einer
Vorderterrasse und einer großen Hinterterrasse mit Blick auf die schöne natürliche Umgebung.
Eine große überdachte Veranda führt
zum kürzlich erbauten Gästehaus, das mit modernem Komfort gestaltet wurde. Das
Erdgeschoss bietet eine großzügige offene Küche, Wohn- und Essbereich, ein
Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Veranda im Hinterhof. Das Kellergeschoss umfasst eine Garage,
Weinkeller und Lagerräume.
Zwischen dem Haupthaus und
dem Gästehaus befindet sich ein schöner Grillbereich, der den perfekten Rahmen für
qualitätsvolle Stunden mit Familie und Freunden schafft.
Das Anwesen wird durch rund
8.280 Quadratmeter Land ergänzt, darunter ein gepflegter und blühender Weinberg,
ideal zur Weinproduktion für den persönlichen Genuss und die Bewirtung von Gästen.
Dieses einzigartige Merkmal unterstreicht den Charme des Anwesens und seine starke Verbindung
zu den lokalen Traditionen.
Sulmona, international bekannt als
Heimat der berühmten italienischen Confetti (gezuckerte Mandeln) und Geburtsort des römischen Dichters Ovid, ist eine der faszinierendsten
historischen Städte Abruzzens. Sein elegantes mittelalterliches Zentrum, mit charmanten Plätzen, historischen
Kirchen und beeindruckender Architektur, bietet das ganze Jahr über einen authentischen italienischen Lebensstil. Ideal gelegen zwischen dem Nationalpark Maiella und dem
Nationalpark Abruzzen, Lazio und Molise, ermöglicht Sulmona leichten Zugang zu
Wanderwegen, Skigebieten und einigen der malerischsten Dörfer der Region,
was es zu einem herausragenden Ziel sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Tourismusinvestitionen macht.
