Immobilien zum Verkauf in L’Aquila, Abruzzen
Die Provinz L’Aquila ist das bergige Herz der Abruzzen, die größte Provinz der Region und fast vollständig im Landesinneren. Sie umfasst den Gran Sasso, die höchsten Gipfel der Apenninen, die Hochebene des Campo Imperatore, das Valle Peligna um Sulmona und einen Großteil des Nationalparks Abruzzen, Lazio und Molise. Steindörfer klammern sich an Hänge über tiefen Tälern, und viele haben sich in Jahrhunderten kaum verändert.
Die auf dieser Website zum Verkauf stehenden Immobilien sind Dorfs Häuser und ein Stadthaus in kleinen Berggemeinden, und die Preise sind niedrig: Die meisten liegen unter 100.000 €, nur gelegentlich gibt es größere Immobilien darüber.
Der Gran Sasso und Calascio
Calascio liegt auf der Südseite des Gran Sasso, unterhalb von Rocca Calascio, einer Ruinenburg auf einem Höhenrücken, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in den Abruzzen gehört. Die umliegende Gegend, einschließlich des mittelalterlichen Dorfes Santo Stefano di Sessanio, ist eine Landschaft aus Hochweiden und Steindörfern, und alte Häuser werden hier oft für die Renovierung als Berghäuser gekauft.
Sulmona und das Valle Peligna
Sulmona, die Geburtsstadt des römischen Dichters Ovid, ist die Hauptstadt des Valle Peligna und bekannt für seine kandierten Mandeln, die Confetti. In der Nähe liegt Pettorano sul Gizio, ein gut erhaltenes Hügeldorf mit einer Burg, am Rand der Berge in Richtung des Nationalparks, und Bugnara liegt an den Hängen über dem Tal. Dorfs Häuser bieten hier Zugang zu den Dienstleistungen von Sulmona und den Bergen in der Nähe.
L’Aquila und Tornimparte
Die Stadt L’Aquila wurde seit dem Erdbeben von 2009 umfangreich wieder aufgebaut, und ihr historische Zentrum, mit der Basilika Santa Maria di Collemaggio und dem Brunnen der 99 Fontänen, wurde umfassend restauriert, obwohl die Wiederaufbaumaßnahmen an manchen Stellen noch andauern. Tornimparte liegt in den Hügeln westlich der Stadt, in der Nähe der Autobahn nach Rom, mit Dorfs Häusern in einer ruhigen Bergumgebung.
Immobilien und Lebensstil in der Provinz L’Aquila
L’Aquila, Sulmona und Avezzano bieten Krankenhäuser, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Bergdörfer oft nur wenige Dienste haben und ruhige Winter erleben. Die Provinz bietet Wandern, Skifahren am Campo Felice, Roccaraso und Campo Imperatore sowie Wildbeobachtungen in den Nationalparks, die Heimat des Marsikaner Braunbären und des Apennin-Gams sind.
Lokale Produkte umfassen Safran aus der Navelli-Ebene, Linsen aus Santo Stefano di Sessanio, Pecorino-Käse und Montepulciano d’Abruzzo Wein.
Flughäfen und Verkehrsverbindungen
Rome Fiumicino und Rome Ciampino sind die wichtigsten Flughäfen für den größten Teil der Provinz, und der Flughafen Pescara in Abruzzo ist praktisch für das Valle Peligna. Die Autobahn A24 verbindet Rom mit L’Aquila und Teramo, und die A25 zweigt in Richtung Avezzano, Sulmona und Pescara ab. Eisenbahnen verbinden L’Aquila und Sulmona mit dem größeren Netz, aber ein Auto ist für die Dörfer unerlässlich.
Kauf und Renovierung von Immobilien in der Provinz L’Aquila
Die Provinz ist eine der seismisch aktivsten Gebiete Italiens, daher ist eine strukturelle Bewertung für jedes ältere Gebäude unerlässlich. Überprüfen Sie, ob die Immobilie bei vergangenen Erdbeben beschädigt wurde, ob Reparaturen mit öffentlichen Mitteln durchgeführt wurden und ob die Arbeiten die richtige Zertifizierung haben. Lassen Sie von einem lokalen Vermesser (Geometra) bestätigen, dass das Haus mit seinen Kataster- und Planungsunterlagen übereinstimmt und dass der Titel frei ist.
Berghäuser sollten auf Winterstraßenzugang, Schneelasten auf Dächern, Heizung und Isolierung überprüft werden. Häuser in alten Dorfzentren haben möglicherweise keinen Parkplatz und sind nur zu Fuß zugänglich.
Von Restaurierungsprojekten in der Nähe von Rocca Calascio bis hin zu Dorfschlössern im Valle Peligna bietet die Provinz L’Aquila erschwingliche Häuser in einer der wildesten Bergregionen Zentralitaliens.