Beschreibung

Die Villa präsentiert sich mit einem Eingang, der von einer Bogentür mit Steinrahmen, dekorativen Laternen und großen Terrakottatöpfen geprägt ist, die den Empfang mit zurückhaltender und zugleich unverkennbarer Präsenz begleiten. Das leichte Mauerwerk und die Balustrade im oberen Bereich prägen sofort den Charakter der Immobilie, während das umgebende Grün das Gefühl von Weite verstärkt. Es ist eine Residenz, die sich über ihre greifbarsten Elemente erschließt: das Verhältnis zu den offenen Flächen, die beachtliche Größe des Ensembles und die intime Atmosphäre, die schon beim Betreten spürbar wird.

Mit einer Gewerbefläche von 2.230 Quadratmetern besticht die Immobilie durch eine seltene Aufteilung mit 35 Zimmern und 25 Badezimmern. Diese Zahlen zeugen von einer Villa, die mit großzügiger Weite und durchgehender Raumfolge zum Empfang einlädt, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Der private Garten begleitet das Haus und setzt die Innenräume natürlich nach außen fort, sodass ein ständiger Dialog zwischen Architektur und Landschaft entsteht. Hinzu kommt der Olivenhain, der die Verbindung zur Region stärkt und dem Anwesen einen authentisch toskanischen Charakter verleiht. Der Kamin bringt ein häusliches und geselliges Element ein, das alltäglichen Räumen und gemeinsamen Momenten zusätzliche Tiefe verleiht. Abgerundet wird die Immobilie durch Parkplätze, ein praktisches Detail, das sich stimmig in ein weitläufiges Umfeld einfügt. Auch im Außenbereich prägen einzelne Details die Identität der Villa: verzierte Zäune, Säulen, die geordnete Anlage der Grünflächen und ornamentale Pflanzen bilden einen harmonischen Rahmen, der nie künstlich inszeniert wirkt, sondern sich gut in die umgebende Natur einfügt.

Days here find a different rhythm among the garden, olive trees, and the villa’s ample spaces, in a setting that promotes tranquility, privacy, and a life closely connected to the outdoors. The intense natural light, the expansive greenery, and the presence of the surrounding hills contribute to creating a relaxed environment, suitable for both private living and moments of gathering and representation. The property’s consistency also suggests a vocation for hospitality, always interpreted with restraint, without losing the sense of home that accompanies the entire property.

Bagno a Ripoli verleiht dieser Villa einen gehobenen Rahmen in der Provinz Florenz, wo Land und Stadt in einem besonders ausgewogenen Verhältnis zueinander stehen. Das Ergebnis ist eine Immobilie von starker Präsenz, großzügig in ihren Abmessungen und klar in ihrer Identität, geeignet für alle, die einen Ort suchen, der Privatsphäre, Offenheit und eine echte Verbindung zur toskanischen Landschaft miteinander vereint.