Beschreibung

Die klassischen Säulen der Fassade und der zentrale Balkon mit seinem EisenGeländer setzen sofort den Ton für diese Villa mit großer landschaftlicher Präsenz, eine Immobilie, die ein wiedererkennbares neoklassizistisches architektonisches Grundmuster bewahrt und dennoch hervorsticht. Die Bögen unter dem Balkon, die grünen Jalousien und das geneigte Dach mit Ziegeldeckung bilden ein historisch geprägtes Ensemble, das durch abgenutzten Putz und Details, die von einem authentischen, ungezähmten Material erzählen, sichtbar vom Lauf der Zeit geprägt ist. Umgeben von frei gewachsenem Grün sorgt die Vegetation für ein Gefühl von Privatsphäre und eine direkte Verbindung zu einer weiten, abgelegenen Naturlandschaft.

Die Zahlen des Anwesens bestätigen seine Größe: 1.800 Quadratmeter Verkaufsfläche auf 20 Zimmer und 5 Badezimmer verteilt, innerhalb einer Villa, die durch ihre beträchtliche Größe und die starke architektonische Identität vielfältige Wohnideen zulässt. Der private Garten von 40.000 Quadratmetern vergrößert das Anwesen erheblich und schafft einen Außenraum, der in Ausdehnung selten ist und nahtlos das Haus begleitet. Die Fassade, imposant und vielgestaltig, wird durch dorische Säulen, Fenster mit dunkelgrünen Gittern und einen Balkon, der zum zentralen Element der Gestaltung wird, definiert. Die Außenflächen zeigen Gebrauchsspuren und Bereiche, die restaurierungsbedürftig sind, doch genau darin liegt das Potenzial einer Residenz, die ihren Charakter nicht verloren hat. Die Präsenz eines so ausgedehnten Gartens, der heute eher in einer natürlichen, spontanen Form vorhanden ist, betont die Distanz zum Alltagsrhythmus und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Raum und Autonomie, das schwer zu replizieren ist.

Ein Spaziergang durch die 40.000 Quadratmeter privaten Grünflächen verändert sofort die Wahrnehmung des Anwesens: Räume dehnen sich aus, Grenzen treten zurück, und das Haus wird zum Mittelpunkt einer kleinen autonomen Welt. Die Villa bietet die Möglichkeit, ein Leben im Einklang mit den Jahreszeiten im Freien zu führen, zahlreiche Innenräume flexibel nach Familien- oder Repräsentationsbedarf zu gestalten und eine ständige Verbindung zur umgebenden Natur zu pflegen. Die Dimension von 20 Zimmern deutet zudem auf eine konkrete Vielseitigkeit hin, die sowohl eine groß angelegte Privatresidenz als auch ein Gastronomie- oder Repräsentationsprojekt aufnehmen kann, stets unter Berücksichtigung der bestehenden Struktur und des historischen Grundrisses.

Dieses Anwesen vereint in einer einzigen Volumenkonfiguration architektonisches Charakter und eine bedeutende äußere Erscheinung. In Cairo Montenotte, in der Provinz Savona, stellt es eine Gelegenheit für diejenigen dar, die eine bedeutende Villa in Ligurien suchen, mit einer starken historischen Identität und einem offenen Raum von 40.000 Quadratmetern, der ihr Tiefe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Präsenz verleiht.