Description

Les colonnes classiques de la façade et le balcon central avec sa rambarde en fer forgé donnent immédiatement le ton de cette villa à la présence paysagère remarquable, une propriété qui conserve un agencement architectural néoclassique identifiable tout en parvenant à se distinguer. Les arches sous le balcon, les volets verts et le toit en pente couvert de tuiles forment un ensemble chargé d’histoire, visiblement marqué par le temps à travers le plâtre usé et les détails qui témoignent d’un matériau authentique et sauvage. Autour, la végétation librement poussée renforce le sentiment d’intimité et une connexion directe avec un environnement naturel vaste et isolé.

Les chiffres de la propriété confirment son envergure : 1 800 mètres carrés d’espace commercial répartis sur 20 pièces et 5 salles de bain, dans une villa qui se prête à de multiples interprétations résidentielles grâce à sa taille importante et à la force de son identité architecturale. Le jardin privé de 40 000 mètres carrés étend considérablement le périmètre de la propriété, créant un cadre extérieur rare dans son ampleur, capable de s’harmoniser parfaitement avec la maison. La façade, imposante et articulée, est soulignée par des colonnes dorique, des fenêtres avec grilles vert foncé, et un balcon qui devient un élément central de la composition. Les surfaces extérieures montrent des signes d’usure et des zones nécessitant une restauration, mais c’est précisément dans cette imperfection que l’on perçoit le potentiel d’une demeure qui n’a pas perdu son caractère. La présence d’un jardin aussi étendu, encore aujourd’hui laissé à l’état plus spontané, accentue la distance par rapport au rythme ordinaire et restitue un sentiment de tranquillité, d’espace et d’autonomie difficile à reproduire.

La promenade à travers les 40 000 mètres carrés de verdure privée change immédiatement la perception de la propriété : les espaces s’élargissent, les limites s’éloignent, et la maison devient le centre d’un petit monde autonome. La villa se prête à une vie fait de saisons passées en plein air, avec de nombreux espaces intérieurs à aménager selon les besoins familiaux ou professionnels, tout en favorisant une relation continue avec la nature environnante. La dimension des 20 pièces suggère également une grande polyvalence, pouvant accueillir à la fois une résidence privée de grande envergure ou un projet d’hospitalité ou de représentation, à envisager dans le respect de la structure existante et de son agencement historique.

Cette propriété réunit en un seul ensemble volume, caractère architectural et une importante provision extérieure. À Cairo Montenotte, dans la province de Savone, elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une villa importante en Ligurie, dotée d’une forte identité historique et d’un espace de 40 000 mètres carrés capable de lui conférer profondeur, intimité et une présence hors du commun.