Beschreibung

Die sichtbaren Holzbalken, der warm-tonige Terrakottaboden und die großen Flügelfenster verleihen dieser Villa sofort ihren Charakter: eine großzügige und vielschichtige Immobilie, die beeindruckende Maße mit einer einladenden Atmosphäre verbindet. Die Innenräume vermitteln ebenfalls eine ausgewogene Präsenz, mit Wänden aus Holzpaneelen und dekorativen Details, die auf eine solide, niemals prunkvolle Wohntradition hinweisen. Außen spürt man die Verbindung zur Landschaft in der Helligkeit, den offenen Flächen und dem Gefühl von Ruhe, das jeden Raum begleitet und ein Zuhause zeigt, das in jeder Jahreszeit vollständig gelebt werden kann.

Auf 1.730 Quadratmetern Gewerbefläche verteilen sich 34 Zimmer, was ein Anwesen von beeindruckender Weite kennzeichnet, mit 18 Schlafzimmern und 18 Badezimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sowohl als prestigeträchtiges Privathaus als auch aus einem hochwertigen Hospitality-Ansatz. Die Raumgeschichte setzt sich im Außenbereich fort: mit einem privaten Garten, einer Terrasse, einem eigenen Pool sowie einem Weinberg und Olivenhain – Elemente, die die Verbindung zur Region stärken und einen Lebensstil prägen, der von Natur, Privatsphäre und Blicken ins Grüne geprägt ist. Der Poolbereich, umgeben von Sonnenliegen und weißen Sonnenschirmen, fügt sich harmonisch in eine Umgebung ein, in der Terrakottafliesen und eine sichtbare Natursteinmauer eine authentische Materialität vermitteln. Blumenkübel definieren outdoor Bereiche, die mit Einfachheit und Kontinuität genossen werden können. Das Anwesen wird durch einen Kamin ergänzt, der den Gemeinschaftsräumen Wärme verleiht, durch Parkplätze und ein Alarmsystem – eine unauffällige, aber wichtige Ausstattung für die tägliche Betreuung der Villa.

Hier finden die Tage einen natürlichen Rhythmus zwischen Terrasse, Pool und den Innenräumen, in denen großzügiges Licht durch die Fenster flutet. Die Villa eignet sich für ein Leben voller gemeinsamer Momente, Gastfreundschaft, gedeckter Tische, wechselnder Jahreszeiten rund um den Garten und die landwirtschaftliche Szenerie des Weinbergs und Olivenhains. In Castellina in Chianti, in der Nähe von Siena, ist der Wert des Anwesens auch direkt verbunden mit der unmittelbaren Beziehung zur toskanischen Landschaft, die kein bloßer Kulisse ist, sondern ein integraler Bestandteil des Lebensgefühls – mit allem Maßen, Stille und Kontinuität.

Die Kombination aus großer Fläche, durchdachter Raumaufteilung und bedeutungsvollen Außenbereichen macht diese Villa zu einem seltenen Angebot für diejenigen, die ein Anwesen suchen, das willkommen heißt, repräsentiert und langfristig Bestand hat. Castellina in Chianti bietet einen wiedererkennbaren und begehrten Rahmen im Herzen der Toskana, in dem der Dialog zwischen Architektur, Natur und Leben im Freien einen greifbaren Wert besitzt.