Description

Les poutres en bois apparentes, le sol en terracotta aux tons chaleureux et les grandes fenêtres à battants insufflent immédiatement le caractère de cette villa, une propriété spacieuse et sophistiquée qui allie dimensions importantes et atmosphère accueillante. Les intérieurs dégagent également une présence mesurée, avec des murs en bois et des détails décoratifs évoquant un passé résidentiel solide, sans jamais être ostentatoire. À l’extérieur, la continuité avec le paysage se manifeste à travers la lumière, les espaces ouverts et le sentiment de sérénité qui accompagne chaque pièce, révélant une demeure conçue pour être pleinement habitée, en toutes saisons.

Ses 1 730 mètres carrés de surface commerciale répartis sur 34 pièces dessinent une propriété d’une grande ampleur, avec 18 chambres et 18 salles de bains qui élargissent ses possibles usages, aussi bien comme résidence privée prestigieuse que dans une perspective hôtelière de haut niveau. La continuité des espaces se poursuit à l’extérieur avec un jardin privé, une terrasse, une piscine privée, ainsi qu’une vigne et un olivier, des éléments renforçant le lien avec le territoire et un mode de vie marqué par la nature, l’intimité et l’ouverture sur la verdure. La zone de la piscine, entourée de chaises longues et de parasols blancs, s’intègre dans un cadre où le sol en terracotta et le mur en pierre apparente confèrent une empreinte authentique et tangible. Les jardinières aident à définir des espaces extérieurs à savourer en toute simplicité et continuité. La propriété est complétée par une cheminée, apportant chaleur aux espaces conviviaux, des places de parking et un système d’alarme, une présence discrète mais essentielle pour la gestion quotidienne de la villa.

Les journées y suivent un rythme naturel entre la terrasse, la piscine et les intérieurs, où une lumière généreuse pénètre à travers les fenêtres. La villa se prête à une vie faite de moments partagés, d’hospitalité, de tables dressées, des saisons changeant autour du jardin et du paysage agricole de la vigne et de l’olivier. À Castellina in Chianti, dans la région de Sienne, la valeur de la propriété est également liée à cette relation directe avec la campagne toscane, qui n’est pas simplement un décor mais une partie intégrante de l’expérience de vie, avec toute sa mesure, son silence et sa continuité.

La combinaison d’une surface importante, d’une articulation soignée des espaces et de la présence d’espaces extérieurs aussi significatifs font de cette villa une offre rare pour ceux qui recherchent une propriété capable d’accueillir, de représenter et de perdurer dans le temps. Castellina in Chianti offre un contexte reconnaissable et recherché, au cœur de la Toscane, où le dialogue entre architecture, nature et vie en extérieur revêt une valeur tangible.