Beschreibung

Die Villa besticht durch eine Stein- und Backsteinstruktur, die sofort Stabilität und Charakter vermittelt, ergänzt durch ein Satteldach mit Terrakottaschindeln und eine zentrale massive Holztür mit dekorativen Schnitzereien. Die dunklen Holzrahmenfenster durchbrechen die Fassade und schaffen ein ausgewogenes Gleichgewicht, während ein kleiner Balkon mit Blick auf den Garten dem Ensemble Tiefe verleiht. Diese Architektur strahlt eine ruhige Qualität aus, gebaut aus authentischen Materialien und Proportionen, die mit dem Äußeren kommunizieren, natürliches Licht eindringen lassen und eine einladende, intime Atmosphäre schaffen, die tief mit dem umbrischen Kontext verbunden ist.

Ihre 650 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich auf 10 Zimmer und 6 Bäder und bieten eine großzügige und vielseitige Wohnraumgestaltung, geeignet für einen bedeutenden Wohnsitz, bei dem jedes Zimmer eine klare Funktion findet, ohne den Eindruck von Kontinuität zu verlieren. Außerhalb öffnet sich die Liegenschaft zu einem privaten Garten von 45.000 Quadratmetern, ein Raum, der Leben in das Haus bringt und das Gefühl von Privatsphäre verstärkt. Die teilweise überdachte Veranda schafft eine natürliche Erweiterung des Innenraums nach draußen, einen Raum zum Verweilen, Empfangen und zum Teilen des entspannten Rhythmus der Tage. Die Steinfassade, freiliegende gutters, dunkle Holztüren und -fenster sowie der kleine Balkon mit Blick auf das Grün formen ein stimmiges Ensemble, bei dem jedes Detail zur Definition einer unverwechselbaren Identität beiträgt. Die private Poolanlage fügt ein zusätzliches Element des Komforts hinzu, während die Parkplätze das Wohnobjekt in Balance zwischen Privatsphäre und täglicher Praktikabilität vervollständigen.

Hier finden die Tage ihren Mittelpunkt zwischen Veranda und Garten, in der natürlichen Verbindung zwischen Haus und Freiflächen, die das Wohnen im Außenbereich ebenso einfach macht. Der private Pool lädt ein, die milden Monate entspannt und frei zu genießen, während die Weite des Geländes Raum, Stille und ein greifbares Gefühl von Privatsphäre bietet. Fratta Todina und die umbrische Landschaft rahmen einen Lebensstil ein, der eng mit der italienischen Landwelt verbunden ist, wo der Wert der Zeit in täglichen Gesten, im wechselnden Licht des Tages und in der Fähigkeit liegt, Familie und Gäste in einem Zuhause willkommen zu heißen, das sowohl intim als auch großzügig sein kann.

Diese Villa interpretiert den Wunsch nach einer erlesenen Privatresidenz, eingebettet in einen Ort der Ruhe und Weite. In Fratta Todina, in der Provinz Perugia, liegt eine Immobilie, die architektonische Konsequenz, Großzügigkeit und das Leben im Freien in einer glaubwürdigen und vollständigen Form vereint – mit dem greifbaren Charme eines Hauses, das für die Ewigkeit gebaut ist.