Beschreibung

Der Stein der Gebäude und die roten Ziegeldächer verleihen dieser Villa sofort Charakter, eingebettet in einen natürlichen Kontext, der ihren Charakter mit Maß und Kontinuität ergänzt. Umgeben von Grünflächen gestaltet die Natur private und strukturierte Räume, während die Pools und eine überdachte Ruhezone eine Lebensweise nahe im Einklang mit der Natur andeuten. Die Atmosphäre ist intim, hell und still, was auf eine Immobilie hindeutet, die für unterschiedliche Tageszeiten ausgelegt ist – von Geselligkeit bis zu stilleren Momenten – mit der Natürlichkeit, die zu den erfolgreichsten Landhäusern gehört.

Mit einer Gewerbefläche von 925 qm und insgesamt 20 Zimmern bietet die Immobilie großzügige Dimensionen, geeignet für eine private Residenz mit repräsentativem Anspruch oder ein Hospitality-Projekt, das mit Lage und Struktur des Gebäudes harmoniert. Die 7 Badezimmer verteilen die Räume funktional, während der Kamin ein häusliches und greifbares Element in das Innenleben bringt. Draußen schafft der private Garten von 24.000 qm eine direkte Verbindung zur Landschaft und erweitert die Nutzbarkeit der Villa erheblich, wobei Raum für ruhige Zonen, Wege im Grün und Momente im Freien bleibt. Die beiden in den Garten integrierten Pools unterstreichen diese Ausrichtung, ebenso wie die überdachte Relaxzone, die die Nutzung der Außenbereiche den ganzen Tag über ermöglicht. Die Terrasse schafft einen zusätzlichen Lebensraum – offen und vielseitig –, während die Parkplätze die Immobilie mit essenzieller Bequemlichkeit ergänzen. Das Gesamtbild vermittelt den Eindruck eines großzügigen, vielschichtigen Hauses, das sich harmonisch in seinen Kontext einfügt, in dem die Architektur aus Stein in spontaner Weise mit dem Grünzeug dialogisiert.

Hier verlaufen die Tage zwischen Garten, Terrasse und den um die Pools versammelten Räumen in einem Rhythmus, der sich je nach Jahreszeit und Licht verändert. Die Außenfläche ist nicht nur eine Kulisse, sondern ein aktiver Teil des Hauses: Sie lädt zu Gartenessen im Freien, Pausen in der überdachten Zone und abendlichen Stunden am Kamin ein, wenn das Wetter kühler wird. In Licciana Nardi, Toskana, findet die Immobilie einen Standort, der die Beziehung zur Natur, Privatsphäre und ein entspannteres Alltagsleben fördert – stets mit dem Gefühl, Raum um sich herum zu haben.

Eine Villa dieser Größe, mit 24.000 qm privatem Garten, zwei Pools und einem so markanten steinernen Architekturlayout, stellt eine seltene Balance zwischen Wohnraum und Qualität des Kontexts dar. Licciana Nardi verleiht dem alles den authentischen Charme der Toskana, in einer abgelegenen Lage, die den Genuss von Natur und Raum bewahrt.