Der private Pool setzt sofort den Ton für diese Villa: ein Raum, der fürs entspannte Leben im Freien geschaffen wurde, umgeben von Grünflächen und begleitet von einem Steinhaus mit Ziegeldach, das mühelos mit der Landschaft harmoniert. Der helle Steinboden, der das Wasser umrundet, die Sonnenliegen und die ausgewiesenen Entspannungszonen schaffen eine intime Atmosphäre, erfüllt von Stille, Licht und einem entspannten Tempo. Auch die Anfahrt zum Grundstück, entlang einer unbefestigten Straße, gesäumt von Vegetation und Bäumen, bereitet auf eine abgelegene Lage vor, in der die Wohnwelt nahtlos nach draußen öffnet.
Mit 390 Quadratmetern Nutzfläche, verteilt auf 12 Räume und 6 Bäder, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot, das sowohl als Wohnsitz für den Alltag als auch für gemeinsame Momente geeignet ist. Ergänzt wird die Anlage durch ein Gästehaus, ein Element, das die Nutzungsmöglichkeiten erweitert und die Räume noch vielseitiger macht, sei es für Gäste oder organisatorische Bedürfnisse im Zusammenhang mit dem Zuhause. Außen sorgt der private Garten von 30.000 Quadratmetern für ständigen Kontakt zur Natur, garantiert Raum, Privatsphäre und Bewegungsfreiheit. Die beiden Gebäude mit Steinfassaden und Ziegeldächern verstärken die Identität der Anlage, während der Parkplatz den praktischen Komfort bei der Verwaltung der Immobilie erhöht. Alles trägt dazu bei, eine Villa zu definieren, in der Großzügigkeit nicht nur in der Raumgröße, sondern auch in der Lebensqualität spürbar wird – eine Lebensqualität, die die Beziehung zwischen Haus, Anbauten und Freiflächen in den Mittelpunkt stellt.
Hier finden die Tage leicht ihren Rhythmus zwischen einem Frühstück im Freien, ein paar Stunden am Pool und dem einfachen Vergnügen, sich in einem großzügigen, abgelegenen Umfeld, umgeben von Grün, zu bewegen. Das Gästehaus ermöglicht es, Gäste mit größerer Autonomie zu empfangen, während der Garten dazu einlädt, die Immobilie voll zu erleben, den Jahreszeiten folgend und Gelegenheiten zum Zusammenkommen nutzend. Marliana, in der Provinz Pistoia, verleiht diesem Ort den Charme einer authentischen Toskana-Umgebung – ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Tranquilität, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur umliegenden Natur priorisiert.
Diese Villa vereint großzügige Abmessungen, seltene weitläufige Außenbereiche und ein architektonisches Layout, das im Einklang mit dem Umfeld steht – aus Stein, Ziegeln und Natur gestaltet. In Marliana, innerhalb des Gebiets von Pistoia, stellt sie eine Lösung mit großem Charakter dar, geeignet sowohl als privater Wohnsitz als auch, bei der richtigen Vision, als Immobilie, die die Basis für ein hochklassiges Hospitality-Projekt bilden kann.
