Beschreibung

Die Villa besticht durch eine helle Putzfassade, akzentuiert durch graue SteinwerkDetails, dunkle Holzläden und ein Satteldach mit Terrakottaziegeln, die sofort ihren Charakter definieren. Die gepflasterte Einfahrt führt über den privaten Garten, umgeben von Bäumen und Blumen, zum Eingang, während ein außen platzierter Holzfass mit einer authentischen und vertrauten Note versehen ist. Innen dringt natürliches Licht durch Holzfenster und breite Vorhänge und taucht die Räume mit hellen Wänden und Böden, die mit geometrischen Fliesen verziert sind, in ein warmes Licht. Dadurch entsteht eine solide und einladende Atmosphäre.

Die Zahlen erzählen die Geschichte einer großzügigen Immobilie: 1.936 Quadratmeter Gewerbefläche, verteilt auf 15 Zimmer und 9 Bäder – eine Größe, die auf ein Zuhause hindeutet, das für den Alltag, gemeinsame Momente und eine gut organisierte Raumnutzung konzipiert ist. Die Kellerfläche bietet einen praktischen und wertvollen Zusatz, während der Stellplatz den Komfort der Residenz abrundet. Auch die Außenarchitektur trägt zur Identität des Ensembles bei: gerahmte Öffnungen, der Dialog zwischen Putz und Stein, das Dachdesign und der Zugangspfad schaffen ein kohärentes, nüchternes und wiedererkennbares Bild. Innen sorgt die massive Holztür mit runden Details für einen klassischen Ton, hohe Decken unter den Dachüberständen und ein sanftes Licht, das jeden Raum begleitet. Das großzügige Raumangebot macht diese Villa sowohl zu einem bedeutenden privaten Wohnsitz als auch, bei entsprechender Projektbeurteilung, zu einem repräsentativen Objekt oder Hotelbetrieb – eben wegen der Großzügigkeit der Räume und der Fähigkeit des Hauses, beeindruckende Präsenz mit Funktionalität zu verbinden.

Hier finden die Tage einen entspannteren Rhythmus zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten, in einem Gleichgewicht, das die volle Nutzung des Hauses ohne Hektik ermöglicht. Raum für Unterhaltung, stille Momente, das genussvolle Licht durch die Fenster und die Verbindung nach außen sind gegeben. Der Ort Orvieto in der Toskana fügt diesem Anwesen eine natürliche Verbindung zu einem Gebiet hinzu, das ländliche Traditionen, eine ruhige Lebensqualität und ein gemäßigtes Miteinander repräsentiert.

Eine Villa dieser Größe mit 15 Zimmern, 9 Bädern und einer so ausgeprägten architektonischen Präsenz stellt eine seltene Gelegenheit für jene dar, die eine bedeutende Immobilie in Orvieto suchen. Der private Garten, der Keller und die Parkplätze vervollständigen ein Gesamtpaket, das Substanz, Privatsphäre und Nutzbarkeit vereint – eingebettet in den bekannten Kontext Umbriens.