Beschreibung

Die Villa entfaltet sich in einem großzügigen und komplexen Ensemble, in dem die Volumen der Gebäude mit roten Ziegeldächern auf natürliche Weise in das umliegende Grün eingebunden sind. Die ockerfarben verputzten Fassaden, die Erdpfade, die die Außenbereiche verbinden, sowie die Anwesenheit von Bäumen und Hecken schaffen sofort ein Gefühl echter Privatsphäre, niemals künstlich. Es ist eine Immobilie, die sofort den Charakter des umbrischen Landes vermittelt, mit einem angenehmen Gleichgewicht zwischen häuslicher Dimension und offenem Raum, geschaffen für diejenigen, die großzügige Flächen und eine tägliche Verbindung zur Natur suchen.

Ihre 791 Quadratmeter Gewerbefläche lassen die Vorstellung eines Hauses entstehen, das Platz für ein großes Familienleben, Begegnungsmomente und ein fließendes Genießen der Umgebung bietet. Die 10 Zimmer und 5 Bäder verteilen die Räume so, dass sie Vielseitigkeit ermöglichen und die Möglichkeit andeuten, repräsentative Bereiche sowie intimere Zonen für den Alltag zu gestalten. Der Kamin setzt einen sichtbaren Mittelpunkt im Inneren, während der Keller die Immobilie mit einem funktionalen Raum ergänzt, der vielfältig genutzt werden kann. Außen begleitet der private Garten das gesamte Anwesen und verstärkt das Gefühl von Autonomie, mit großen Grünflächen, die die Gebäude umgeben und zu ihrer Privatsphäre beitragen. Das Vorhandensein von Olivenhainen in der unmittelbaren Umgebung und die sich schlängelnden Wege zwischen den Gebäuden vermitteln das Bild einer Immobilie, die auch im Freien genossen werden kann, mit entspannten Zeiten und Pfaden, die zu freier Bewegung zwischen Zuhause und Natur einladen. Der Parkplatz bietet den notwendigen Komfort und ist gut in eine strukturierte und zugängliche ländliche Umgebung integriert.

Hier finden die Tage ihren Rhythmus zwischen den Innenräumen, die sich um den Kamin versammeln, und den Außenbereichen, in denen der private Garten eine natürliche Verlängerung des Hauses bildet. Spazierengehen auf den Erdpfaden, Ruhe im Schatten der Bäume, gesellige Momente organisieren oder einfach die Ruhe um die Gebäude genießen – all diese Erfahrungen prägen den Charakter der Immobilie. Das Umfeld von San Gemini in Umbrien verstärkt diese Dimension durch eine territorial verankerte Identität, die zu einem lebensnaheren, stärker verbundenen Leben in der Landschaft und im Scale des italienischen Landadels einlädt.

Eine Immobilie dieser Größe, mit 791 Quadratmetern Gewerbefläche, 10 Zimmern und einer solch herausragenden Außenanlage, stellt eine bedeutende Lösung für diejenigen dar, die sich eine bedeutende und private Villa wünschen. San Gemini und die Provinz Terni bilden den Rahmen für ein Zuhause, das Raum, Privatsphäre und eine greifbare Verbindung zur Natur vereint.