Beschreibung

Die Villa erstreckt sich über eine Reihe rustikaler Baukörper, die auf natürliche Weise Stein, Ziegel und Holzelemente miteinander verbinden und sofort ein Gefühl von Substanz und Ausgewogenheit vermitteln. Das Grün rund um die Immobilie begleitet sie, ohne ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen, während der private Pool eine offene, entspannte Lebensweise mit ständigem Bezug zur Natur ermöglicht. Der Eindruck ist der eines Ortes, der zugleich großzügig und intim wirkt. Die Vielzahl der Gebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt einen Alltag mit gut verteilten Räumen, viel Licht, Ruhe und einem entschleunigten Rhythmus erahnen.

Mit einer Gewerbefläche von 510 Quadratmetern bietet die Immobilie beachtliche Dimensionen und eine komplexe Struktur, die sowohl das private Leben als auch gemeinsame Momente aufnehmen kann. Die 24 Zimmer ermöglichen eine große Freiheit bei der Gestaltung der Räume, während die 8 Badezimmer das Haus auch bei voller Belegung funktional machen, etwa wenn Gäste oder eine große Familie wohnen. Im Außenbereich schafft der private Garten eine weitläufige, geschützte Naturkulisse, die mit Bäumen, Rasenflächen und Grünzonen die verschiedenen Gebäude umgibt. Der private Pool, von einer gepflasterten Fläche umgeben, wird während der schönen Jahreszeit zum Mittelpunkt der Immobilie und trägt zu einem gelungenen Gleichgewicht zwischen Architektur und Leben im Freien bei. Abgerundet wird das Ensemble durch den Balkon und die Stellplätze, die einer ohnehin großzügigen Residenz zusätzlichen Komfort verleihen. Die Natursteinmauern, die Ziegeldächer und die harmonische Einbettung in die umliegende landwirtschaftliche Landschaft unterstreichen den Charakter der Villa ohne theatralische Effekte und fügen sich authentisch in den umbrischen Kontext ein.

Die Tage finden hier leicht ihren Rhythmus zwischen einem Frühstück im Freien, einigen Stunden am Pool und dem schlichten Vergnügen, rundum Platz, Grün und Ruhe zu haben. Der private Garten lädt zu viel Leben im Freien ein und nutzt die Privatsphäre und Ruhe, die dieser Standort bietet. Die Vielzahl der Gebäude und zahlreichen Zimmer lässt zudem eine Immobilie erahnen, die sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen kann – von einem privaten repräsentativen Wohnsitz bis hin zu einem Ort, an dem Freunde und Gäste ganz selbstverständlich willkommen sind, stets mit der ländlichen Landschaft als beständiger und dezenter Kulisse.

Todi verleiht dieser Villa den Wert eines unverwechselbaren, identitätsstiftenden Gebiets im Herzen Umbriens. Es handelt sich um eine Immobilie, die Großzügigkeit, Charakter und Wohnen im Freien glaubwürdig miteinander verbindet und eine direkte Beziehung zur Landschaft sowie eine der beliebtesten Lagen der Region bietet.