Eingebettet in eine einzigartige und unberührte Naturlandschaft und dennoch nur zwei Autominuten vom Dorf Villa Celiera entfernt, wurde diese beeindruckende Steinvilla vor rund sechzehn Jahren von Grund auf neu errichtet.
Die Immobilie wurde so gestaltet, dass sie die lokalen architektonischen Traditionen respektiert und sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt. Sie ist vollständig mit Naturstein aus dem ursprünglichen Haus verkleidet und verbindet den zeitlosen Charme eines traditionellen Landhauses mit dem Komfort und der Bequemlichkeit moderner Wohnkultur. Hochwertige Materialien und große Sorgfalt im Detail machen diese Immobilie zu einem wirklich außergewöhnlichen Objekt.
Die Villa liegt auf einem Grundstück von mehr als einem Hektar und ist über eine kürzlich angelegte Betonzufahrt zu erreichen, die zu einem großzügigen Innenhof führt. Ein geräumiger Portico bietet einen einladenden Außenbereich, der sowohl attraktiv als auch praktisch ist. Von der Immobilie aus führt ein Fußweg hinunter zum Fluss und schafft eine wunderbare Verbindung zur umgebenden Naturlandschaft.
Die Villa
Auf zwei Etagen verteilt bietet die Villa großzügige und vielseitig nutzbare Wohnflächen.
Erdgeschoss
- Ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin und einer schönen gewölbten Decke.
- Eine maßgefertigte Küche mit direktem Zugang zu einer geräumigen überdachten Veranda, ideal zum Essen im Freien und für Gesellschaften.
- Ein Abstell- und Waschraum.
- Ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, bestehend aus:
- Drei Schlafzimmer.
- Zwei Badezimmer
Außenbereiche und zusätzliche Einrichtungen
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Holzschuppen, mehrere Abstellräume und einen Technikraum mit einem Pelletkessel. Heizung und Warmwasser werden wahlweise mit Pellets, Holz oder Flüssiggas bereitgestellt; zusätzlich sind Solarpaneele vorhanden, die ausschließlich Warmwasser erzeugen.
Eines der reizvollsten Merkmale dieser Immobilie ist der Bereich am Flussufer, der über einen Weg durch das umliegende Grundstück erreicht wird. Hier bietet eine große, ebene Lichtung neben dem fließenden Wasser einen ruhigen und privaten Rückzugsort, an dem das sanfte Rauschen des Flusses für vollkommene Entspannung sorgt.
Zwei kleine Geräteschuppen bieten Platz für Werkzeuge und Gartengeräte. Dieser reizvolle Standort am Fluss eignet sich hervorragend für Zusammenkünfte im Freien, Grillabende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, inmitten der Natur.
Ein wirklich besonderer Ort
Worte allein können die Schönheit und die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie nicht vollständig vermitteln. Diese Villa verbindet traditionelle Steinarchitektur, großzügige Wohnflächen, weitläufiges Grundstück und direkten Zugang zu einer wunderschönen Flusslandschaft. Sie bietet die seltene Gelegenheit, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes verzichten zu müssen.
Eine persönliche Besichtigung ist unerlässlich, um den Charme, den Charakter und die außergewöhnliche natürliche Umgebung dieser bemerkenswerten Immobilie vollständig zu erfassen.
