Beschreibung

CR208 – Landhaus “Palazzone”
BESCHREIBUNG: Eingebettet in die ländliche Umgebung des Trasimenosees, etwa 3 km vom Lamborghini Golf Club und 4 km vom historischen Zentrum von Panicale entfernt, bietet dieses Landhaus eine authentische Verbindung zur Natur aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu den umliegenden Wäldern. Das Anwesen, reich an historischem Charme, ist ideal für diejenigen, die Ruhe, großzügige Räume und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung eines Ortes voller Geschichte suchen. Ein Ort, an dem Sie die langsamen Rhythmen des Landlebens wiederentdecken können, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.

Dieses historische Landhaus stammt aus dem 1800er Jahrhundert und liegt in den sanften Hügeln Umbriens zwischen Panicale und Castiglione del Lago, in einem Kontext großer Privatsphäre und Ruhe, mit einem privaten Grundstück von 4000 qm. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 380 m², zusätzlich gibt es eine Scheune von ca. 79 m², die leicht in eine komfortable, vollständig unabhängige Dependence umgewandelt werden kann – ideal für Gäste – und viel Platz bietet, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Ergänzt wird dies durch drei getrennte Anbauten mit Flächen von etwa 79 m², 195 m² und 39 m². Das Hauptgebäude befindet sich in gutem Zustand; alle Versorgungsanschlüsse wie Strom (Brunnen) sind vorhanden. Das Landhaus benötigt Modernisierungsarbeiten. Die Lage ist perfekt für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, fernab von Störungen, aber dennoch etwa 4 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, erreichbar über eine weiße Straße von ca. 3 km Länge, die Komfort bietet, ohne den Kontakt zur Natur aufzugeben. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bewahrt dieses Landhaus historische Elemente, die die Authentizität dieses Ortes erzählen. Diese Lösung stellt eine einmalige Gelegenheit dar, um in einer der bezauberndsten Gegenden Umbriens, in der Geschichte auf Natur trifft, ein einzigartiges Zuhause oder Hospitality-Projekt zu realisieren.
LAGE: Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Palazzone, umgeben von offener Landschaft, etwa 2 km von Panicale und 8 km von Castiglione del Lago sowie vom Trasimenosee entfernt. Circa 25 km entfernt liegt Città della Pieve; etwa 40 km trennen Sie von Perugia und Cortona.
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