Description

CR208 – Farmhouse “Palazzone”
DESCRIPTION : Nichée dans la campagne entourant le lac Trasimeno, à environ 3 km du Lamborghini Golf Club et à 4 km du centre historique de Panicale, cette ferme offre une connexion authentique avec la nature grâce à sa proximité immédiate avec les bois environnants. La propriété, riche de son charme d’époque, est idéale pour ceux recherchant la tranquillité, des espaces spacieux et la possibilité de personnaliser un lieu chargé d’histoire. Un endroit où vous pouvez redécouvrir le rythme doux de la vie rurale sans sacrifier l’accès aux services de la ville voisine.

Cette ferme historique datant du XIXe siècle est située parmi les douces collines de l’Ombrie, entre Panicale et Castiglione del Lago, dans un contexte de grande intimité et de tranquillité, avec un terrain privé de 4000 m². La propriété s’étend sur deux niveaux pour une surface totale de 380 m², ainsi qu’une annexe d’environ 79 m² qui peut facilement être transformée en une dépendance entièrement indépendante, idéale pour accueillir des invités, offrant des espaces vastes pouvant être adaptés à votre projet. À cela s’ajoutent trois annexes séparées mesurant respectivement environ 79 m², 195 m² et 39 m². La structure principale est en bon état ; toutes les utilités telles que l’électricité (puit) sont disponibles. La ferme nécessite des travaux de modernisation. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent une retraite en pleine nature, loin des perturbations, tout en étant à environ 4 km des services essentiels accessibles via une route blanche longue d’environ 3 km, garantissant confort sans renoncer au contact avec la nature. Bien qu’elle nécessite des travaux de restauration, cette ferme conserve des éléments historiques témoignant de l’authenticité de ce lieu. Cette solution représente une opportunité à ne pas manquer pour créer une résidence unique ou un projet d’hospitalité dans l’une des zones les plus enchanteuses de l’Ombrie, où histoire et nature se rencontrent au cœur de paysages magnifiques.
EMPLACEMENT : La propriété se trouve dans la localité de Palazzone, en pleine campagne ouverte, à environ 2 km de Panicale et à 8 km de Castiglione del Lago et du lac Trasimeno. À environ 25 km, on trouve Città della Pieve ; elle se situe également à une quarantaine de kilomètres de Perugia et Cortona.
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