Die freiliegenden Steinwände, Decken mit Holzbalken und Terrakottaböden setzen sofort den Ton für dieses Anwesen in Assisi: eine großzügige, substanzielle Immobilie aus dem 14. Jahrhundert, die dennoch Charakter durch ihre Materialien vermittelt. Die Innenräume sprechen von einer einladenden und authentischen Atmosphäre, erfüllt von natürlichem Licht, das durch die Fenster strömt, einfachen und harmonischen Details sowie Räumen, die eine klare Verbindung zur Geschichte des Gebäudes bewahren. Es ist eine beeindruckende Präsenz, die den Charme einer langen landwirtschaftlichen Tradition mit einem unmittelbaren Gefühl von häuslicher Wärme verbindet.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Nutzfläche von 965 qm, mit insgesamt 28 Räumen, 14 Schlafzimmern und 14 Bädern – Zahlen, die ihre Großzügigkeit und Vielseitigkeit deutlich machen. Außen erstreckt sie sich über 32.000 qm, davon ein privater Garten von 8.000 qm, der als natürlicher Lebensraum des Hauses gestaltet wurde, sowie ein privater Pool, der die Qualität der Zeit im Freien erhöht. Der Kamin und die Weinkellerei verleihen dem Komplex zusätzliche Substanz, der nicht nur Raum bietet, sondern auch ein vollständiges Wohnerlebnis schafft, mit Bereichen zum gemeinsamen Verweilen und intimere Zonen. Die 15 Parkplätze decken praktisch den Bedarf einer Immobilie dieser Größe ab, während das Alarmsystem zu einer ruhigeren Verwaltung des Hauses beiträgt. Insgesamt macht die Raumaufteilung und die Konsistenz des Anwesens es sowohl als bedeutendes Privatdomizil als auch – bei der richtigen Projektvision – für eine hochwertige Gastgewerbeaktivität geeignet.
Hier kann der Tag einen natürlichen und ausgeglichenen Rhythmus verfolgen, mit Frühstück in den haptischen Innenräumen, Momenten im Garten, Stunden am Pool und abendlichem Beisammensein vor dem Kamin. Die Größe des Anwesens erlaubt es, sich ein Zuhause vorzustellen, das mit Familie und Gästen genossen werden kann, ohne die Privatsphäre und Ruhe zu opfern, die eine so große Umgebung bieten kann. Assisi verbindet all dies mit einer starken Verbindung zu einem der bekanntesten Gebiete Umbriens, was die Immobilie noch attraktiver für jene macht, die ein Zuhause in einem typisch italienischen Ambiente suchen.
Ein Anwesen mit uralter Herkunft, bedeutender Quadratmeterzahl, umfangreichen Außenbereichen und einer natürlichen, einladenden Raumaufteilung – dieses Anwesen vereint Elemente, die selten zusammen zu finden sind. In Assisi, im Herzen Umbriens, stellt es ein wertvolles Angebot für jene dar, die eine Immobilie mit Geschichte, Präsenz und direktem Bezug zum Leben im Freien suchen.