Beschreibung

Der private Garten mit 200 Quadratmetern begleitet den Eingang der Villa und verleiht ihm eine unaufdringliche, aber gut definierte Präsenz. Er besteht aus Rasenflächen, Ziergehölzen und Außenflächen, die abwechselnd aus Kopfsteinpflaster und hellem Terrakotta bestehen. Die weißen Wände, die Fenster mit grauen Rollläden und die Metalltür schaffen ein helles und geordnetes Gesamterscheinungsbild, während eine Holzpergola einen schattigen Bereich bietet, der dazu einlädt, die Natur draußen zu genießen. Der Eindruck ist der eines soliden und einladenden Hauses, in dem jedes Element dazu beiträgt, eine gemütliche, private Atmosphäre zu schaffen – ideal für diejenigen, die großzügige Räume suchen, ohne auf eine authentische häusliche Dimension zu verzichten.

Die 470 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich auf 12 Räume, mit einer Konzeption, die ein großzügiges und gut gegliedertes Alltagsleben ermöglicht. Die 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer machen die Immobilie geeignet für eine große Familie oder für diejenigen, die Räume zum komfortablen und autonomen Gästeempfang wünschen. Der Kamin sorgt im Inneren für einen warmen und geselligen Mittelpunkt, während das Vorhandensein eines Kellers und einer Garage die Funktionalität des Hauses durch wertvolle und gut integrierte Nebenräume ergänzt. Außen erweitert sich die Nutzungsmöglichkeit durch die 50 Quadratmeter große Terrasse, die einen offenen Raum für Erholung, Geselligkeit oder einfach den Alltag im Freien bietet. Die Außenarchitektur, mit dem gepflasterten Hof, dem anwachsendem Grün, Palmen und den durch Rollläden geschützten Öffnungen, trägt ebenfalls zum Charakter einer Villa bei, die Design und echten Komfort verbindet. Das Alarmsystem sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe im häuslichen Alltag.

Hier findet der Tag einen natürlichen Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und Außenflächen, die in jeder angenehmen Jahreszeit genossen werden können. Die Terrasse wird zur Erweiterung des Hauses, der Garten bietet eine abgetrennte Umgebung für die Freizeit, und die Pergola lädt zu intimieren Momenten ein – im Schatten, vor Blicken und Lärm geschützt. Selbst die einfache Organisation des Alltags in einem solchen Anwesen wird dadurch komfortabler: Freunde zu bewirten, Räume für unterschiedliche Funktionen zu nutzen, Geselligkeit und Privatsphäre zu verbinden, wird zu einem greifbaren Bestandteil des Wohnerlebnisses.

Die Villa befindet sich im Kontext von Città di Castello in Umbrien, einem Gebiet, das der Immobilie, die bereits durch Raum und Ausstattung komplett ist, zusätzliche Identität und Maß verleiht. Für diejenigen, die eine bedeutende Residenz suchen, mit 470 Quadratmetern Innenraum, 200 Quadratmetern privatem Garten und 50 Quadratmetern Terrasse, bietet dieses Zuhause eine überzeugende Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und qualitativ hochwertigem Wohnen.