Beschreibung

Die Villa erstreckt sich über 300 Quadratmeter Nutzfläche und präsentiert sich mit einer großzügigen Erscheinung, nahtlos integriert in einen Außenbereich, der ihren Charakter natürlich ergänzt. Das ziegelgedeckte Dach, der weitläufige Garten, der sie umgibt, und die Anordnung der Außenbereiche vermitteln sofort ein Gefühl von Offenheit und Privatsphäre. Der organisch geformte private Pool sorgt für Bewegung im Außenbereich, während die eingerichtete Terrasse dazu einlädt, sich entspannte Momente unter den Bäumen vorzustellen – in einer Umgebung, in der jeder Bereich darauf ausgelegt ist, das Zuhause auch im Freien zu genießen, mit Kontinuität und Komfort.

Die 15 Zimmer bieten viel Freiraum für eine flexible Nutzung der Immobilie, indem sie Flächen für den Alltag sowie für einen geselligen und repräsentativen Rahmen aufteilen. Die 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer machen die Villa geeignet für große Familien oder Gäste, die komfortabel beherbergen möchten, wobei für jeden eigene Rückzugsorte gewahrt bleiben. Außen verstärken die 3.000 Quadratmeter Fläche das Gefühl von Offenheit: Der private Garten umschließt das Haus, begleitet von Wegen, Ruhezonen und Bäumen, die Schatten spenden und Sichtschutz bieten. Die Terrasse und der Balkon bieten zusätzliche Aussichten auf die offenen Flächen, während der Hot- Tub den Wellnessbereich vervollständigt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Stellplatz und eine Taverne – Elemente, die die Praxistauglichkeit einer Villa erhöhen, die vollständig und langfristig bewohnt werden soll, ohne auf Komfort bei der Handhabung der Räumlichkeiten zu verzichten.

Hier finden die Tage einen Rhythmus aus großzügigen Räumen und einer kontinuierlichen Verbindung nach draußen. Der private Pool wird in den milderen Monaten zum Mittelpunkt, die Terrasse lädt zu Outdoor-Lunches und geselligen Abenden ein, während der Garten verschiedene Rückzugsorte bietet, je nach Tageszeit. Auch die schlichte Präsenz von Bäumen und Wegen im Grün trägt dazu bei, eine intime Atmosphäre zu schaffen, in der Privatsphäre und Ruhe keine abstrakten Begriffe sind, sondern eine spürbare Qualität des Hauses. Es ist eine Immobilie, die sowohl als Privatwohnsitz als auch als ein Ort, der Maß hält und Charakter zeigt, bestens geeignet ist.

Olbia präsentiert eine Villa, die inneren Raumkomfort, hochwertige Außenbereiche und eine vollständige Palette an Nebenräumen verbindet. Die Kombination aus 300 Quadratmetern im Inneren, 3.000 Quadratmetern im Außenbereich, Pool, Hot- Tub und zahlreichen Zimmern macht dieses Objekt zu einer wertvollen Gelegenheit für diejenigen, die in Sardinien ein bedeutendes Zuhause suchen – mit Privatsphäre, malerischer Präsenz und einer authentischen Leidenschaft für gutes Wohnen.