Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und empfängt Sie mit großzügigen Räumen, in die durch große Öffnungen natürliches Licht fällt. Der helle, beige getönte Fliesenboden und die steinoptischen Wandverkleidungen verleihen den Wänden Präsenz und harmonieren mit dem Lichteinfall. Der traditionelle Kamin schafft im Wohnbereich einen Mittelpunkt des geselligen Beisammenseins, während Holzelemente und leichte Vorhänge für eine helle und ausgewogene Atmosphäre sorgen. Auch einfache Details wie der Esstisch mit Steinsockel und das große Glasfenster vermitteln das Gefühl eines Zuhauses, das für dauerhaftes Wohnen gestaltet wurde und alltäglichen Komfort mit intimen Momenten verbindet.
Die 230 Quadratmeter Gewerbefläche verteilen sich auf 7 Räume und ermöglichen eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, ideal für eine Residenz, die ein Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre sucht. Die 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer machen die Immobilie praktisch für eine Familie oder für alle, die gut organisierte Räume auf mehreren Ebenen schätzen, und unterstreichen die Vertikalität der drei Etagen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Villa wurde 1980 erbaut und besitzt einen markanten Charakter, der besonders in der stimmigen Verbindung von Innenräumen und den charakteristischen Elementen zum Ausdruck kommt. Der Kamin unterstreicht den häuslichen Charakter des Anwesens, während der private Pool einen Alltag eröffnet, der auch vom Aufenthalt im Freien geprägt ist. Abgerundet wird das Profil der Immobilie durch Ausstattungsmerkmale, die die Wohnqualität spürbar prägen: die Panzertür, das elektrische Tor und der barrierefreie Zugang. Diese Aspekte steigern Praktikabilität und zeugen von Sorgfalt im Hinblick auf die langfristige Nutzung des Hauses.
Die Tage hier können sich auf natürliche Weise in verschiedenen Rhythmen abwechseln: ein Mittagessen im Wohnbereich, der durch das Glasfenster erhellt wird, eine Pause am Kamin in den kühleren Jahreszeiten oder Zeit im Freien rund um den privaten Pool, wenn das Wetter zum längeren Verweilen einlädt. Die Verteilung auf drei Etagen ermöglicht eine gute Abstimmung zwischen gemeinsamen und intimeren Momenten, wobei jedem Raum eine klar definierte Funktion zukommt. Die Ruhe, die der Grundriss der Immobilie vermittelt, trägt zusätzlich zu einem gemütlichen Wohngefühl bei, in dem das Leben im Freien kein Zusatz, sondern ein fester Bestandteil des Alltags ist.
Diese Villa in Sant’Andrea di Rovereto in der Provinz Genua vereint Großzügigkeit, gut aufgeteilte Wohnbereiche und besondere Merkmale, die im tatsächlichen Wohnalltag einen Unterschied machen. Die Immobilie überzeugt durch das Gleichgewicht aus lichtdurchfluteten Innenräumen, einer Gliederung über drei Ebenen und einer beeindruckenden Außenwirkung, etwa dem privaten Pool, in einem ligurischen Umfeld, das ihren Wohncharakter unterstreicht.
