Beschreibung

Das Anwesen erstreckt sich über einen Komplex von 900 Quadratmetern Gewerbefläche, wobei die großzügigen Flächen durch eine sehr direkte Verbindung nach draußen ergänzt werden. Das Vorhandensein eines privaten Pools, gepflasterter Bereiche und strauchartiger, mit Ziegeldächern bedeckter Strukturen, die teilweise von Vegetation umschlossen sind, vermittelt sofort den Charakter eines Eigentums, das natürlich zum Leben gestaltet ist – zwischen Momenten der Ruhe und geselligen Anlässen. Die Außenbereiche spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle in der Atmosphäre: Holzplattentische und Sitzgelegenheiten sind inmitten von Kies, Ziegeln und Grünflächen eingebettet und schaffen Ecken, in denen sich der Rhythmus des Tages mühelos verändern lässt, begleitet vom Licht und den Jahreszeiten.

Die Zahlen erzählen die Geschichte einer äußerst großzügigen Immobilie: 16 Räume innerhalb des Komplexes, 5 Badezimmer und eine Konfiguration, die eine flexible Nutzung der Flächen nahelegt – geeignet sowohl für das private Leben als auch für die Bewirtung von Gästen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Gästehaus, eine Taverne und Parkplätze, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern und die Funktionalität des Anwesens steigern. Außen bildet der private Garten mit 10.000 Quadratmetern einen weiten und abgeschiedenen Rahmen um die Immobilie, der Raum, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zwischen Architektur und Landschaft bietet. Der private Pool fügt sich natürlich in dieses Szenario ein, ergänzt durch eine Umgebung mit Sonnenliegen, während die äußere Pflasterung aus Stein sowie Flächen aus Kies und Ziegeln eine stimmige und authentische Gesamtwirkung erzeugen. Die angrenzenden Gebäude, in die Natur integriert und durch Kletterpflanzen geprägt, tragen dazu bei, eine einladende Umgebung zu gestalten, in der jedes Element mühelos seinen Platz findet.

Hier können die Tage im Freien beginnen – mit Frühstück unter den Bäumen, ein paar Stunden am Pool und dem Vergnügen, stets unterschiedliche Räume zu haben, um zu leben, zu teilen oder für sich zu behalten. Das Anwesen lädt zu einer Lebensweise ein, die die Geräumigkeit der Umgebungen, Privatsphäre und den Kontakt mit der Natur in den Vordergrund stellt – in einem Teil der Toskana, der eine enge Verbindung zum ländlichen Raum und zu einem maßvolleren Alltag bewahrt. Das Gästehaus und die Taverne verleihen dem Wohnerlebnis zusätzliche Tiefe und machen das Anwesen auch für kontinuierliche Bewirtung geeignet.

Dieses Komplex in Poggibonsi, in der Provinz Siena, vereint seltene Ausmaße, großzügige Außenflächen und eine Bauweise, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen kann. Es ist eine Immobilie, deren Wert im Gleichgewicht zwischen Geräumigkeit, Privatsphäre und Qualität des outdoor Lebens liegt – eingebettet in einen toskanischen Kontext, der seine Identität und seinen Charme unterstreicht.