Beschreibung

Der freistehende Fachwerk-Bauernhof strahlt ein authentischesCharakter aus, der sofort von außen erkennbar ist: dunkle Holzjalousien und -türen, ein Ziegeldach aus Terrakotta, eine äußere Steintreppe, die zum oberen Stock führt, sowie ein Balkon, der einen offenen Raum bietet, der natürlich genossen werden kann. Das Ensemble bewahrt einen deutlich rustikalen Charme, der durch die umliegende Vegetation, feine Kieswege und Ecken mit Schmiedeeisern-Tischen, die für outdoor Entspannung in einer privaten und ruhigen Umgebung gestaltet sind, noch verstärkt wird.

Die Immobilie verfügt über eine gewerbliche Fläche von 1.604 qm, verteilt auf 38 Zimmer und 26 Badezimmer.

Diese Zahlen vermitteln sofort die Dimension dieses bedeutenden Komplexes, der großen Nutzungsfreiraum und eine gut organisierte Raumverwaltung bietet. Über die Innenmaße hinaus ist es die Beziehung zur Natur, die wirklich den Rhythmus des Lebens im Haus bestimmt: Ein privater Garten von 6.000 qm umgibt das Gebäude, steigert die Alltagstauglichkeit und bietet Raum für Momente der Ruhe, Zusammenkünfte und Geselligkeit. Das Vorhandensein eines privaten Pools verstärkt diese Affinität zum outdoor Wohnen, während die Terrasse und der Balkon zusätzliche Aussichtspunkte und Ruheplätze bieten. Die Immobilie wird durch ein Weinkeller und Parkplätze ergänzt, praktische Elemente, die nahtlos in diese großzügige Umgebung integriert sind. Architektonisch zeigt das Bauernhaus eine expressive Kontinuität durch traditionelle Materialien und Details: die Ziegelfassade, Öffnungen mit dunklen Holzrahmen, steingegliederte Außentreppen und gut ausgestattete Grünflächen tragen alle dazu bei, eine greifbare, einladende Atmosphäre zu schaffen, die tief im Kontext verwurzelt ist.

Hier findet der Tag einen natürlichen Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und Außenbereichen, die zum dauerhaften Genuss einladen. Der private Pool wird zum Blickfang in der Sommersaison, während der 6.000 qm große Garten die Möglichkeit bietet, zwischen Ruhe, outdoor Gesprächen und einem langsameren Tempo zu wechseln, wobei die Natur konstant präsent bleibt. Der Balkon und die Terrasse tragen ebenfalls zu dieser offenen, häuslichen Dimension bei, indem sie unterschiedliche Aussichtspunkte schaffen, von denen aus man die Luft und Privatsphäre des Anwesens genießen kann. Aufgrund seiner Größe, Grundriss und Zimmeranzahl eignet sich die Anlage sowohl als prestigeträchtiges Wohnhaus als auch für ein gehobenes Hospitality-Projekt.

Castiglione del Lago positioniert die Immobilie in einen stark identifizierbaren umbrischen Kontext, in dem Landschaft, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch miteinander verbunden sind. Dieses rustikale Bauernhaus kombiniert bedeutende Dimensionen, beeindruckende Außenbereiche und eine architektonische Sprache, die der Tradition treu bleibt, und schafft so eine substanzielle Immobilie für diejenigen, die einen geräumigen, unverkennbaren Ort suchen, der tief mit dem Territorium verbunden ist.