Descrizione

La cascina con facciata in mattoncini esposta esprime un carattere autentico, immediatamente riconoscibile dall’esterno: persiane e porte in legno scuro, un tetto in coppi, una scala esterna in pietra che conduce al piano superiore e un balcone che aggiunge uno spazio aperto da condividere in modo naturale. L’insieme mantiene un fascino rustico, ulteriormente valorizzato dalla vegetazione circostante, da sentieri in ghiaia fine e angoli arredati con tavoli in ferro battuto, ideali per il relax all’aperto in un contesto privato e sereno.

L’immobile vanta un’area commerciale di 1.604 mq, distribuita in 38 locali e 26 bagni, cifre che immediatamente comunicano la dimensione di questo importante complesso, offrendo grande libertà di utilizzo e una gestione degli spazi ben organizzata.

Oltre alle dimensioni interne, è il rapporto con l’esterno a dettare il ritmo della vita in casa: un giardino privato di 6.000 mq circonda l’edificio, valorizzandone l’uso quotidiano e offrendo spazi per momenti di tranquillità, incontri e convivialità. La presenza di una piscina privata rafforza questa predilezione per la vita all’aperto, mentre la terrazza e il balcone offrono ulteriori punti di vista e zone di relax. La proprietà è completata da una cantina e da parcheggi, elementi pratici che si integrano perfettamente in questo ampio contesto. Architettonicamente, la cascina mantiene una continuità espressiva attraverso materiali e dettagli tradizionali: la facciata in mattoni, le aperture incorniciate da elementi in legno scuro, le scale esterne in pietra divisa e gli spazi verdi ben attrezzati contribuiscono a creare un’atmosfera tangibile e accogliente, profondamente radicata nel suo contesto.

I giorni qui scorrono seguendo un ritmo naturale tra ambienti interni generosi e spazi esterni che invitano a un piacere costante. La piscina privata diventa il fulcro della stagione estiva, mentre il giardino di 6.000 mq offre la possibilità di alternare tra tranquillità, chiacchierate all’aperto e un ritmo più lento, con il verde come presenza costante. La balconata e la terrazza partecipano a questa dimensione domestica aperta, creando diversi punti di osservazione da cui godere dell’aria e della privacy della proprietà. Per dimensioni, distribuzione e numero di locali, il complesso si presta sia come residenza prestigiosa sia come progetto ricettivo di alto livello.

Castiglione del Lago colloca la proprietà in un contesto umbro fortemente riconoscibile, dove campagna, privacy e qualità della vita quotidiana si incontrano in armonia. Questa cascina rustica combina dimensioni importanti, spazi esterni di rilievo e un linguaggio architettonico fedele alla tradizione, creando una proprietà consistente, ideale per chi cerca un luogo spazioso, riconoscibile e profondamente legato al territorio.