Beschreibung

Die Natursteinfassade, kombiniert mit Ziegeldetails und dunklen Holzelementen, verleiht diesem rustikalen Bauernhaus in Montalcino sofort Charakter. Der mit Ziegeln gepflasterte Patio und die Steinterrasse schaffen einen direkten und natürlichen Übergang zwischen dem Haus und der umliegenden grünen Landschaft, während ein großer Olivenbaum vor dem Grundstück den Eingang mit einer starken und authentischen Note markiert. Die Innenräume spiegeln dieselbe Harmonie wider: Ein Raum mit Terrakottaboden, Holzelfen und schlichten, traditionellen Möbeln bietet eine warme, greifbare Atmosphäre, die mit dem ländlichen Umfeld verbunden ist.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Nutzfläche von 350 qm, verteilt auf 15 Zimmer mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern – Maße, die es ermöglichen, sich ein Zuhause vorzustellen, das sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte mit Familie und Gästen geeignet ist.

Im Außenbereich umfasst die Immobilie 31.500 qm Fläche, die der gesamten Residenz Raum gibt und das Gefühl von Privatsphäre verstärkt. Der private Garten liegt innerhalb eines großen Grundstücks, gespickt mit Olivenbäumen und anderen Bäumen, mit einer Stützmauer aus Naturstein, die die Anordnung des offenen Raums ergänzt. Im Hinterhof verbindet die Steinterrasse die Innenräume unmittelbar mit dem Garten und schafft eine sehr natürliche Kontinuität in der Nutzung des Hauses. Die Innenraumgestaltung bestätigt eine schlichte und authentische Handschrift: Terrakotta im Schlafzimmer, ein schmiedeeisernes Bettgestell, ein Massivholzkleiderschrank sowie in den Bädern helle Böden, beige Mosaikfliesen und doppelte Holztüren, die natürliches Licht hereinlassen. Das Gesamtbild bewahrt eine kohärente Identität, geprägt von Materialien und Details, die mit dem Umfeld im Dialog stehen.

Hier findet der Alltag leicht einen anderen Rhythmus, geprägt von offenen Räumen, der Möglichkeit, zwischen Patio, Terrasse und Garten zu wechseln, sowie der ständigen Verbindung zur Natur, die in jeder Umgebung auf natürliche Weise hervorkommt. Das Vorhandensein von Olivenbäumen, die üppige Vegetation rund um das Haus und die in der Ferne auf den sanften Hügeln sichtbaren Weinberge tragen dazu bei, eine private, ruhige Atmosphäre zu schaffen – ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen, der lebendig, aber nicht isoliert ist. Es ist eine Immobilie, die zum ausgedehnten Leben im Freien einlädt, dem Rhythmus der Jahreszeiten und des Lichts folgend, mit einem Gefühl der Kontinuität zwischen Haus und Landschaft.

Dieses Anwesen vereint großzügige Dimensionen, eine Vielzahl an Räumen und eine authentische Verbindung mit dem Gebiet von Montalcino in der Provinz Siena. Für diejenigen, die sich ein Bauernhaus mit Präsenz, Privatsphäre und viel Außenraum wünschen, stellt es eine substanzreiche Lösung dar, die mit Maß den Charme der toskanischen Landschaft interpretiert.