De natuurlijke steen gevel, gecombineerd met bakstenen details en donkerhouten accenten, brengt onmiddellijk de charme van deze rustieke boerderij in Montalcino naar voren. De met bakstenen bestraatte patio en het stenen terras vormen een directe en natuurlijke overgang tussen het huis en het omringende groen, terwijl de aanwezigheid van een grote olijfboom voor het pand de ingang markeert met een krachtige en authentieke uitstraling. De interieurs weerspiegelen dezelfde samenhang: een kamer met terracotta vloeren, houten ramen en eenvoudige meubels met een traditionele uitstraling bieden een warme, tastbare sfeer die verbonden is met de landelijke omgeving.
Het terrein omvat een commercieel gedeelte van 350 m², verdeeld over 15 kamers met 7 slaapkamers en 5 badkamers, een formaat dat je toelaat je een woning voor te stellen die geschikt is voor dagelijks gebruik en voor langere verblijven met familie en gasten.
Buiten strekt zich 31.500 m² uit, waardoor de gehele woning ademruimte krijgt en het gevoel van privacy wordt versterkt. De privé tuin ligt binnen een groot perceel, bezaaid met olijfbomen en andere bomen, en wordt omheind door een stenen muur die de indeling van de open ruimte complementeert. Achteraan verbindt het stenen terras de binnenruimtes direct met de tuin, wat een zeer natuurlijke continuïteit in het gebruik van het huis biedt. De interieurnoten bevestigen een sobere en authentieke uitstraling: terracotta in de slaapkamer, ijzeren bedhoofden, een kast van massief hout, en in de badkamers lichte vloeren, beige mosaïektegels en dubbele houten ramen die natuurlijk licht binnenlaten. Het geheel behoudt een samenhangende identiteit, opgebouwd uit materialen en details die dialoog aangaan met de omgeving.
Hier vinden dagen gemakkelijk een ander ritme, gekenmerkt door open ruimtes, de mogelijkheid om te bewegen tussen patio, terras en tuin, en die voortdurende connectie met het platteland die op natuurlijke wijze in iedere ruimte naar voren komt. De aanwezigheid van olijfbomen, het uitgebreide groen rondom het huis en de wijngaarden die in de verte op de zachte heuvels zichtbaar zijn, dragen bij aan een privé, serene setting, geschikt voor wie een ingetogen maar niet geïsoleerde levensstijl zoekt. Het is een eigendom dat uitnodigt tot veel buitenleven, volgens de seizoenen en het daglicht, met een gevoel van continuïteit tussen huis en landschap.
Deze residentie combineert grote afmetingen, een rijk scala aan ruimtes en een authentieke relatie met het terrein van Montalcino, in de provincie Siena. Voor degenen die een boerderij willen met aanwezigheid, privacy en uitgebreide buitenruimtes, biedt het een oplossing van grote substantie, die met maat het charmante Toscaanse platteland weet te interpreteren.