Beschreibung

Das steinerne Bauernhaus zeigt auf den ersten Blick einen charakteristischen Eindruck, mit Wänden aus originalen Materialien, einem Dach aus Terrakottadachziegeln und einer architektonischen Präsenz, die traditionelle Details wie den Glockenturm und die Uhr bewahrt. Großzügiges Licht strömt durch das große Fenster im Erdgeschoss und die breiten Öffnungen und schafft einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich. Die den Gemeinschaftsraum gewidmeten Flächen vermitteln auch die Atmosphäre der Immobilie gut: der Terrakottaboden, holzverarbeitete Details und der große Außenessentisch verleihen eine authentische Prägung, geprägt durch Material, Proportionen und wohldosierte Schlichtheit.

Ihre 330 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich auf 18 Räume und 5 Badezimmer, mit einer Anordnung, die ein Zuhause suggeriert, das den Alltag mühelos bewältigen kann, ebenso wie gemeinsame Momente, Gäste und ruhigere Zeiten. Die Struktur bewahrt eine starke Kohärenz mit der rustikal-ländlichen Sprache, ohne erzwungene Effekte: die Steinfassade, große Öffnungen, das Fenster im Erdgeschoss und das Gesamtdesign des Gebäudes schaffen ein solides und gut lesbares Ensemble. Draußen erweitert die terrakotta-steinbedeckte Terrasse den nutzbaren Raum und wird durch einen bedeutenden Essbereich ergänzt, der für zwanglose Zusammenkünfte ausgelegt ist. Die Sichtziegelterracotta, die Steinwände, das Überhangdach, das den Abendlichtern folgt, und die Laternen tragen dazu bei, lebendige Außenbereiche zu schaffen, die nicht nur Übergangsflächen sind. Es ist eine Immobilie, die sich durch ihr Gesamtmaß, die Anzahl der Räume und die Stärke der architektonischen Identität sowohl als private repräsentative Residenz als auch für ein Hospitality-Projekt ausgewogen anbietet.

Die Tage hier finden ihren Rhythmus rund um Gemeinschaftsräume, zwischen einem im Freien gedeckten Tisch, Licht, das durch große Öffnungen filtert, und der Freude, das Haus fließend zu nutzen, ohne starre Trennungen zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse und der Außenbereich werden zu einer natürlichen Erweiterung der Innenräume, geeignet für lange Abendessen, Zusammenkünfte, Familienanlässe oder intimere Momente in den Abendstunden, wenn die Beleuchtung eine maßvolle und einladende Atmosphäre schafft. Der Kontext von San Biagio della Valle unterstreicht diese Identität ebenfalls gut und platziert die Immobilie in der umbrischen Landschaft mit einer zurückhaltenden und authentischen Präsenz.

Ein Haus wie dieses findet seinen Wert in der Kohärenz zwischen Volumen, Materialien und Atmosphäre sowie in der Großzügigkeit der Räume. In San Biagio della Valle, in der Provinz Perugia, stellt es einen Ausdruck starker Persönlichkeit dar, für diejenigen, die in Umbrien eine Bauernhof mit erkennbarem architektonischem Charakter, zahlreichen Räumen und natürlicher Ambition für Gastgewerbe und gemeinschaftliches Leben suchen.