Beschreibung

Die Villa entfaltet sich in einer Umgebung, in der Naturstein, Holz und Ziegeldächer eine harmonische Komposition aus ausbalancierter Charakteristik schaffen, offen nach außen und tief mit der Landschaft verbunden. Sie wird von einem privaten Garten umgeben, der das Haus mit weitläufigen Grünflächen und Bereichen zur Entspannung begleitet, während zwei Swimmingpools und ein Tennisplatz sofort den Eindruck einer Immobilie verstärken, die zum Leben im Freien konzipiert wurde. Der Panoramablick auf das Meer und die umliegende Vegetation tritt in einen Dialog mit der Architektur und bietet eine abgetrennte, lichtdurchflutete Atmosphäre, nur wenige Schritte von der Küste Olbias entfernt.

Mit einer Gewerbefläche von 348 Quadratmetern bietet die Immobilie großzügige Dimensionen und einen Grundriss, der ein abwechslungsreiches, stets flüssiges Zuhause ermöglicht. Die 6 Räume werden durch 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer ergänzt, was sofort auf eine Neigung zu Gastfreundschaft, Repräsentation oder die Organisation längerer Aufenthalte mit großem autonomia für jeden Gast hindeutet. Außerhalb schafft der private Garten eine natürliche Erweiterung der Innenräume, die verschiedene Momente des Tages zwischen Ruhe, Geselligkeit und sportlicher Betätigung erlaubt. Die beiden Swimmingpools sorgen für zusätzlichen Komfort, unterscheiden die Nutzungsszenarien zwischen Schwimmen, Erholung und Outdoor-Leben, während der Tennisplatz ein selten vollständiges Angebot an Annehmlichkeiten vervollständigt. Die vier Garagen tragen maßgeblich zur Funktionalität der Villa bei und machen sie geeignet für eine gut organisierte Verwaltung von Ankünften und Alltag. Das Ensemble bewahrt dank natürlicher Materialien und der ständigen Verbindung zur Grünfläche eine starke ästhetische Kohärenz.

Hier finden die Tage einen natürlichen Rhythmus zwischen Schwimmen, Tennis und dem Vergnügen, in den Außenbereichen zu verweilen und den Blick auf das entfernte Meer zu genießen. Die Nähe zur Küste spürt man nicht nur durch die Landschaft, sondern auch durch die Qualität der Luft und des Lichts, die jeden offenen Raum besonders angenehm macht. Die Privatsphäre spielt ebenfalls eine zentrale Rolle: Das Grün rund um die Immobilie und die Anordnung der Räume fördern ein echtes Gefühl der Ruhe, geeignet sowohl für das Familienleben als auch für herzliche Gastfreundschaft in einem absoluten Komfort.

Diese Villa verbindet überzeugend Großzügigkeit, Privatsphäre und eine seltene Balance an Außenanlagen, in einer der begehrtesten Lagen Sardiniens. Olbia verleiht die Vorzüge einer gut angebundenen Lage in Küstennähe, während das Haus eine präzise Identität bewahrt, geprägt von Raum, Natur und einer kontinuierlichen Beziehung zum Meer.