Villa Serena ist ein hochwertig gebautes modernes Einfamilienhaus auf einer Ebene aus weißem Tuffstein mit braunen Aluminiumverschlägen und hochwertigen Doppelverglasungsfenstern. Die Hohlraumdämmung sorgt für eine gleichmäßige Innentemperatur im ganzen Jahr. Grundstücksgröße: 3.000 m². Hausgröße: 300 m². Sanitär-, Verkabelungs- und Gasinstallationen wurden 2009 erneuert. Dieses geräumige, helle und komfortable Haus ist vollständig klimatisiert und zentral beheizt. Alle Böden sind gefliest. Der große, lichtdurchflutete L-förmige Wohnbereich blickt auf einen Rasen und eine Laube. Er verfügt über große Fenster mit Holzjalousien, einen Pelletofen vom Typ ‘Nordica ExtraFlame’ als Konvektionsofen und Wände aus Tuffstein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die praktische, kürzlich installierte Küche mit dunklen braunen und tiefroten Einheiten, Glaskabinett, cremefarbenen Arbeitsflächen, Edelstahl-Gasherd, Dunstabzug, Spüle, Backofen auf Augenhöhe und Gefrier-Kühlschrank. Ein Flur führt von der Küche und dem Wohnzimmer zu den drei Doppelzimmern, die alle en-suite sind, eines mit einem begehbaren Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Alle Badezimmer verfügen über Fenster nach außen. Das große, geflieste Dachgeschoss bietet 250 m² Stauraum. Draußen gibt es eine große gepflasterte Park- und Unterhaltungsfläche, die zu einem Anbau, einem Bed-and-Breakfast-Häuschen und einer überdachten Terrasse führt. Zwei Außenschuppen bieten Stauraum, außerdem gibt es eine Waschküche mit Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschinen und Trockner sowie Wäscheleine. Drei Wassertanks à 10.000 Liter, zwei elektrische Wasserpumpen (eine für das Haus, eine für den Garten). Ein unterirdischer Gaskessel mit 1.000 Litern, ein biologischer Abwassertank. Der Anbau (Mini-Wohnung) verfügt über ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage, gefliesten Böden, zwei großen Fenstern und Schiebetüren mit Louverläden, die zum Wohnzimmer führen. Der Essbereich ist mit einem praktischen Klapptisch ausgestattet. TV- und Telefonanschluss vorhanden. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Wandheizung, Spiegel-Schrank und Licht. Küchenzeile mit Wandmöbeln aus Holz, Granitarbeitsflächen, eingebautem Gasherd, Doppelspüle und Abstellraum. Klappbare Dachbodenleiter zum oberen Stockwerk. Außen große Markise für Schatten. Das Gartenhäuschen verfügt über ein Bed-and-Breakfast-Zimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Durchlauferhitzer. Klimatisiert. Zwei Fenster und eine Glastür aus Aluminium. Angrenzend befindet sich eine Küche mit Holzofen für Pizza und Grill. Doppelspüle, Einbaumöbel aus Holz, Dunstabzug, gefliester Boden, drei Fenster und eine Glastür aus Aluminium. Ein verfliesertes Veranda umläuft das ganze Haus. Neben dem Anbau befindet sich eine überdachte Terrasse, ideal für den Sommernachdining. Das eingezäunte Grundstück mit Garten beherbergt alte Sträucher und Obstbäume, wurde aber auch neu gestaltet, um eine einfache Pflege zu gewährleisten. Eine Pergola parallel zum Poolbereich ist mit Weinreben bedeckt. Es gibt einen großen, stonegepflasterten Freizeitraum mit einem Olivenbaum, der Schatten spendet, um einen 5,50 m großen Rundpool im Gartenbereich im Hinterhof. Im vorderen Bereich befindet sich eine Rasenfläche mit solarbetriebenem automatischen Bewässerungssystem, eine Laube, Blumenrabatten, Oliven- und Orangbäume. Der Garten ist zu einer Oase für Vögel geworden. Das Anwesen verfügt über elektrische, ferngesteuerte Schmiedetore, Gartenbeleuchtungen und Sicherheitsbeleuchtungen, die abendliches Outdoor-Leben ermöglichen. Internes Gegensprechanlagensystem und Torsteuerung. Klingeln an zwei Toren. Seit 2010 wird diese Immobilie als Bed and Breakfast betrieben und gehört zu den Top Ten Bewertungen für Sizilien. http://www.topbnb.it/pagina.cfm?ID=5502amp;idregione=15
