Immobilien zum Verkauf in Messina, Sizilien
Die Provinz Messina erstreckt sich über die nordöstliche Ecke Siziliens und blickt auf das italienische Festland in Kalabrien über die schmale Meerenge von Messina. Sie hat zwei lange Küstenlinien, die Tyrrhenische im Norden und die Ionische im Osten, getrennt durch die Peloritani- und Nebrodi-Berge, und umfasst auch die Äolischen Inseln vor der Nordküste.
Der Immobilienmarkt ist vielfältig. Die Stadt Messina verfügt über einen großen Bestand an Apartments, die Ferienorte Taormina und die ionische Küste bieten Villen und Ferienhäuser, die Inseln haben ihre eigene Architektur mit weiß gestrichenen Häusern und Terrassen, und die Bergdörfer bieten Steinhäuser und ländliche Immobilien zu deutlich niedrigeren Preisen.
Die Äolischen Inseln
Die sieben bewohnten Äolischen Inseln, Lipari, Salina, Vulcano, Stromboli, Panarea, Filicudi und Alicudi, sind vulkanischen Ursprungs und von der UNESCO gelistet. Traditionelle Äolische Häuser sind würfelförmig, mit Flachdächern, weißen Wänden und schattigen Terrassen, die von runden Säulen namens pulere getragen werden.
Salina, die grünste der Inseln, ist bekannt für ihre Kapern und ihren süßen Malvasia-Wein, und hat Dörfer wie Santa Marina Salina, Malfa und Leni. Inselimmobilien sind knapp, stark geschützt und in der Regel teuer.
Taormina und die ionische Küste
Taormina liegt auf einer Terrasse des Monte Tauro über dem Meer, mit seinem griechischen Theater, das nach Ätna blickt. Die Stadt und das benachbarte Castelmola verfügen über Apartments und Stadthäuser im historischen Zentrum sowie Villen an den Hängen, während Giardini Naxos und Letojanni unten Strandapartments und Ferienhäuser bieten.
Weiter nördlich, entlang der Küste nach Messina, reihen sich kleine Ferienorte, und Hügeldörfer wie Savoca und Forza d’Agrò, die vom Meer zurückgesetzt sind, bieten alte Steinhäuser mit Blick auf die Ionische See.
Capo d’Orlando, Milazzo und die tyrrhenische Küste
Die Nordküste ist ruhiger und wohnlicher. Milazzo, an einer langen Halbinsel mit einer großen Burg, ist der wichtigste Hafen für Fähren und Hydrofoils zu den Äolischen Inseln. Weiter westlich hat Tindari ein Heiligtum auf seinem Kap und die Überreste einer griechischen und römischen Stadt.
Capo d’Orlando ist eine Küstenstadt mit einer Promenade und Stränden, und die Küste dahinter besteht aus einer Mischung aus Apartments, Familienhäusern und Villen mit Blick auf die Inseln. Immobilien hier sind im Allgemeinen erschwinglicher als auf der ionischen Seite.
Messina und die Nebrodi-Berge
Die Stadt Messina wurde nach dem Erdbeben von 1908 größtenteils wieder aufgebaut, sodass die meisten ihrer Wohnungen aus Apartmenthäusern des zwanzigsten Jahrhunderts entlang breiter, regelmäßiger Straßen bestehen.
Im Landesinneren bilden die Nebrodi-Berge einen der größten Regionalparks Siziliens, mit Buchen- und Eichenwäldern, Seen und Weideflächen, die für schwarze Schweine und Nebrodi-Käse bekannt sind. Dörfer wie Novara di Sicilia, Montalbano Elicona und Floresta haben Steinhäuser zu moderaten Preisen, mit einem kühleren Klima und im Winter Schnee in höheren Lagen.
Immobilien und Lebensstil in der Provinz Messina
Die Stadt Messina, Milazzo, Barcellona Pozzo di Gotto, Capo d’Orlando und Taormina bieten das ganze Jahr über Geschäfte und Dienstleistungen. Die Inseln und kleinere Ferienorte sind im Sommer geschäftig und im Winter viel ruhiger, wenn die Fährverbindungen reduziert werden und das Wetter die Überfahrten stören kann.
Die lokale Küche umfasst Schwertfisch aus der Straße, Kapern und Malvasia von den Äolen, Zitrusfrüchte, Nebrodi-Käse und Wurstwaren sowie Granita. Wer in der Provinz Messina mit Blick auf Ferienwohnungen kaufen möchte, sollte zunächst die lokalen Lizenz- und Registrierungsanforderungen bestätigen.
Flughäfen und Verkehrsverbindungen
Der Flughafen Fontanarossa in Catania ist der wichtigste internationale Flughafen für die meisten Teile der Provinz und besonders praktisch für Taormina und die ionische Küste. Der Flughafen Reggio Calabria, auf der anderen Seite der Straße, liegt in der Nähe der Stadt Messina, und der Flughafen Palermo kann für den westlichen Teil der tyrrhenischen Küste praktisch sein.
Die Autobahn A18 verbindet Messina mit Catania entlang der ionischen Küste, und die A20 führt von Messina nach Palermo entlang der tyrrhenischen Seite. Die Eisenbahnlinien folgen beiden Küsten. Fähren überqueren die Straße nach Villa San Giovanni und Reggio Calabria, und Hydrofoils sowie Fähren bedienen die Äolischen Inseln von Milazzo und Messina.
Kauf und Renovierung von Immobilien in der Provinz Messina
Die Straße von Messina ist eine der seismisch aktivsten Gebiete in Italien. Für ältere Gebäude ist eine strukturelle Bewertung ratsam, und alle kürzlich durchgeführten Arbeiten sollten die korrekte seismische Zertifizierung aufweisen. Ein lokaler Gutachter (Geometra) sollte außerdem überprüfen, ob die Immobilie mit den kataster- und planungsrechtlichen Unterlagen übereinstimmt, da unbefugte Erweiterungen und spätere Amnestieanträge in Sizilien nicht ungewöhnlich sind.
Auf den Äolischen Inseln wird der Bau streng kontrolliert, die Wasserversorgung kann begrenzt sein, und der Zugang zu einigen Häusern erfolgt nur zu Fuß oder mit kleinen Booten. Überprüfen Sie, wie Wasser und Strom die Immobilie erreichen und welche Arbeiten vor dem Kauf erlaubt sind.
Küstenimmobilien sollten auf Entfernung vom Ufer und mögliche Landschaftsbeschränkungen geprüft werden, und Häuser an Hängen und in den Bergen auf Erdrutschrisiko, Straßenanbindung und Winterbedingungen.
Von Inselhäusern auf Salina und Lipari bis hin zu Villen rund um Taormina und Steinhäusern in den Nebrodi bietet die Provinz Messina eine große Auswahl an sizilianischen Immobilien zwischen zwei Meeren.