Immobilien zum Verkauf in Syrakus, Sizilien
Die Provinz Syrakus erstreckt sich über die südöstliche Spitze Siziliens, vom Küstenabschnitt südlich von Catania bis zum Capo Passero, dem südlichsten Punkt der Insel. Sie verbindet eine der großen Städte der antiken griechischen Welt mit den barocken Städten des Val di Noto, einer Küste mit Sandstränden, Felsenbuchten und Naturschutzgebieten sowie einer Landschaft im Landesinneren mit Mandel- und Olivenhainen, Zitrusplantagen und Kalksteinschluchten.
Die auf dieser Website gelisteten Immobilien befinden sich im oberen Preissegment des sizilianischen Marktes. Die meisten sind Villen und Landsitze, oft mit Gärten, Pools und Land, neben einigen Apartments in Syrakus. Viele sind um oder über eine Million Euro preislich angesiedelt.
Syrakus und Ortigia
Syrakus wurde von griechischen Kolonisten gegründet und wurde zu einer der mächtigsten Städte des antiken Mittelmeerraums. Der archäologische Park in Neapolis beherbergt ein griechisches Theater, das noch heute für klassische Dramen genutzt wird, und die Stadt ist zusammen mit der Nekropole von Pantalica UNESCO-Weltkulturerbe.
Das alte Zentrum ist die Insel Ortigia, die durch Brücken mit dem Festland verbunden ist, wo die Kathedrale um die Säulen eines griechischen Tempels gebaut wurde und enge Gassen zum Meer führen. Immobilien in Ortigia sind hauptsächlich Apartments und Stadthäuser in historischen Palazzi, oft mit Terrassen und Meerblick. Südlich der Stadt liegt die Halbinsel Plemmirio, ein geschütztes Meeresgebiet mit Villen entlang der felsigen Küste.
Noto und Vendicari
Noto Das nach dem Erdbeben von 1693 auf einem neuen Gelände wieder aufgebaute Gebäude ist das bekannteste der Barockstädte im Val di Noto, mit seiner Kathedrale, Palästen und Kirchen, die aus goldenem lokalen Stein gebaut sind. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Mandelbäumen, Olivenhainen, Carobbäumen und Trockenmauern und ist beliebt für restaurierte Bauernhäuser und Villen mit Pools.
An der Küste unterhalb von Noto schützt das Naturschutzgebiet Vendicari Strände, Lagunen und Salzpfannen, die von Flamingos und anderen Vögeln besucht werden. Häuser in der Nähe des Reservats und der Strände gehören zu den begehrtesten in der Provinz.
Avola, Rosolini und der Süden
AvolaEin Küstenort, der nach 1693 auf einem hexagonalen Plan neu aufgebaut wurde, trägt den Namen der Nero d’Avola-Traube und ist bekannt für seine Mandeln. Seine langen Strände und die Cavagrande del Cassibile-Schlucht in den Hügeln dahinter machen ihn zu einer guten Basis zwischen Syrakus und Noto.
Weiter südlich, Rosolini Eine inlandische landwirtschaftliche Stadt zwischen Olivenhainen und Weinbergen, und die Küste führt nach Pachino, bekannt für seine Kirschtomaten, das Fischerdorf Marzamemi und Portopalo di Capo Passero.
Immobilien und Lebensstil in der Provinz Syrakus.
Syrakus bietet Krankenhäuser, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das ganze Jahr über Dienstleistungen, während Noto und Avola den täglichen Bedarf im Süden abdecken. Die Küstendörfer sind im Sommer lebhaft und im Winter viel ruhiger. Das Klima ist im Sommer heiß und im Winter mild.
Essen und Wein sind eine große Attraktion: Nero d’Avola und Moscato di Noto Weine, Mandeln, Zitrusfrüchte, Pachino Tomaten, frischer Fisch und die Märkte von Ortigia. Strände, Segeln, Spaziergänge in den Schluchten und Besuche der griechischen und barocken Stätten füllen das Jahr.
Der Bedarf an Ferienvermietungen ist in Ortigia, Noto und in der Nähe der Strände hoch. Die sizilianischen Vorschriften zur Anmeldung und Lizenzierung von Ferienwohnungen sollten vor dem Kauf beim Comune bestätigt werden.
Flughäfen und Verkehrsverbindungen
Catania Fontanarossa ist der wichtigste internationale Flughafen der Provinz mit Flügen in ganz Europa und ist in kurzer Reichweite von Syrakus. Der Flughafen Comiso in der Nachbarprovinz Ragusa ist eine kleinere Alternative für den Süden.
Eine Autobahn verbindet Catania mit Syrakus und führt weiter südlich an Avola, Noto und Rosolini vorbei. Syrakus verfügt über einen Bahnhof an der Linie nach Catania und Messina, und eine Regionalbahn verkehrt südlich durch Noto in Richtung Modica und Ragusa. Für Landimmobilien ist ein Auto unerlässlich.
Kauf und Renovierung von Immobilien in der Provinz Syrakus
Südostsizilien ist eine seismische Zone, daher ist eine Bauschadensbewertung bei älteren Gebäuden ratsam, und alle kürzlich durchgeführten Arbeiten sollten die entsprechenden Zertifikate haben. Lassen Sie von einem lokalen Vermesser (Geometra) überprüfen, ob die Immobilie mit den Kataster- und Bauakten übereinstimmt, da unbefugte Erweiterungen und Gebäude in ländlichen Gebieten Siziliens nicht ungewöhnlich sind.
Häuser in Meeresnähe sollten auf Baugenehmigungen in der Nähe des Strandes und innerhalb von Naturschutzgebieten überprüft werden. Historische Immobilien in Ortigia und Noto unterliegen möglicherweise Denkmalschutzbestimmungen und eingeschränkten Verkehrsbereichen. Für Landgüter sollten Sie den Zugang zur Straße, Wasserversorgung (Brunnen, Zisterne oder Anschluss an das öffentliche Netz), Septiksysteme und Grenzen überprüfen.
Von Apartments in Ortigia bis hin zu Landvillen rund um Noto und Häusern in Strandnähe bei Avola bietet die Provinz Syrakus sizilianische Immobilien mit echtem Charakter zwischen griechischen Ruinen und barocken Städten.