Περιγραφή

Βασικά χαρακτηριστικά

Συνολική έκταση ακινήτου: 36 εκτάρια
Δάσος divided into:

0,5 εκτάρια ελαιώνα
0,5 εκτάρια αμπελώνα
14 εκτάρια δάσους
Το υπόλοιπο έδαφος είναι καλλιεργήσιμο
Μέγεθος αγροικίας: 1067 τμ
Καθήλωση θέση στους λόφους της Crete Senesi
Οι αγροικίες βρίσκονται περίπου 100 μέτρα η μία από την άλλη
Περιλαμβάνονται διάφορα παραρτήματα
Α.Π.Ε.: μη αξιολογήσιμο (καταρρέων κτίριο)
Περιγραφή
Στην καρδιά των γραφικών λόφων Crete Senesi, σε μικρή απόσταση από την ιστορική πόλη της Σιένα, αυτό το μαγευτικό ακίνητο καλύπτει 36 εκτάρια και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε αρμονία με τη φύση, ενώ βρίσκονται κοντά στον πολιτισμικό πυρήνα της Τοσκάνης. Το ακίνητο βρίσκεται στα calanchi, ένα τυπικό τοπίο από απαλούς, κυματιστούς λόφους που αλλάζουν χρώμα με τις εποχές.

Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο αγροικίες σε κυρίαρχη θέση, περίπου 100 μέτρα μακριά, που καλύπτουν συνολική έκταση 1067 τ.μ. Αυτές οι αγροικίες συνοδεύονται από αρκετές αποθήκες, αλλά είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα κτίσματα βρίσκονται σε κακή κατάσταση και χρήζουν σημαντικής ανακαίνισης, καθώς καταρρέουν.

Ο περιβάλλων χώρος αποτελείται από 0,5 εκτάρια ελαιώνα, προσφέροντας τη δυνατότητα παραγωγής υψηλής ποιότητας εξαιρετικά παρθένου ελαιολάδου, 0,5 εκτάρια αμπελώνα για καλλιέργεια σταφυλιών και περίπου 14 εκτάρια δάσους, ιδανικό για ξύλα, περπάτημα ή ακόμη και κυνηγετικές δραστηριότητες. Το υπόλοιπο έδαφος είναι καλλιεργήσιμο, κατάλληλο για διάφορες γεωργικές χρήσεις.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με εξαιρετική έκθεση στον ήλιο και εκπληκτική θέα πάνω από το Crete Senesi και την περιβάλλουσα ύπαιθρο. Αν και τα κτίσματα είναι αυτή τη στιγμή σε κακή κατάσταση, το ακίνητο έχει σημαντικές δυνατότητες να μετατραπεί σε ιδιωτική κατοικία, αγροτουριστικό κατάλυμα ή επιχείρηση φιλοξενίας σε αρμονία με τη φύση.

Αυτή είναι μια τέλεια επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια αυθεντική και αγροτική γωνιά της Τοσκάνης, ενώ βρίσκονται ακόμα κοντά στην πόλη της Σιένα και όλες τις παροχές της.

αριθ. αναφ. A6380TA1819689A