Ακίνητα προς Πώληση στην Καταντσάρο, Καλαβρία
Η Επαρχία Καταντσάρο εκτείνεται στο στενότερο σημείο της ιταλικής χερσονήσου, τον ισθμό μεταξύ του Κόλπου Σκουιλάτσε στο Ιόνιο Πέλαγος και του Κόλπου Σαντ’Ευφέμια στην Τυρρηνική Θάλασσα. Ανάμεσά τους βρίσκονται δασώδεις λόφοι και η νότια άκρη του οροπεδίου της Σίλα, έτσι ώστε και οι δύο θάλασσες και τα βουνά να είναι προσβάσιμα με σύντομη οδήγηση.
Τα ακίνητα σε αυτόν τον ιστότοπο βρίσκονται στην Ιόνια ακτή και αποτελούνται από διαμερίσματα και ένα χωριατόσπιτο, κυρίως σε πολύ χαμηλές τιμές: αρκετά σπίτια προσφέρονται πολύ κάτω από €100.000.
Σαντ’Αντρέα Αποστόλο ντέλο Ιόνιο και ο Κόλπος Σκουιλάτσε
Σαντ’Αντρέα Αποστόλο ντέλο Ιόνιο είναι ένα τυπικό ιόνιο comune με δύο μέρη: το παλιό χωριό στους λόφους, με πέτρινα σπίτια και θέα στη θάλασσα, και το Σαντ’Αντρέα Μαρίνα στην ακτή, με διαμερίσματα κοντά στην παραλία. Ο Κόλπος Σκουιλάτσε έχει μεγάλες παραλίες με άμμο και βότσαλα, και το νερό είναι καθαρό και ήρεμο το καλοκαίρι.
Προς τα βόρεια, το Σοβεράτο είναι το κύριο θέρετρο αυτής της ακτής, με παραλιακό πεζόδρομο, καταστήματα και εστιατόρια. Η χερσόνησος Κοπανέλο και το μεσαιωνικό κάστρο Σκουιλάτσε, γνωστό για την κεραμική του, βρίσκονται πιο πέρα κατά μήκος του κόλπου, και το αρχαιολογικό πάρκο Σκολάκιουμ, με το ρωμαϊκό θέατρο και τη νορμανδική βασιλική, είναι κοντά στο Μπόργκια.
Καταντσάρο και η Σίλα
Η πόλη Καταντσάρο, η περιφερειακή πρωτεύουσα της Καλαβρίας, είναι χτισμένη σε μια ράχη πάνω από την Ιόνια ακτή και συνδέεται με τη θαλάσσια περιοχή της, το Καταντσάρο Λίντο. Η γέφυρα Βισάντης, μια μονότοξη τσιμεντένια γέφυρα, διασχίζει την βαθιά κοιλάδα δίπλα στο παλιό κέντρο. Βόρεια της πόλης, το έδαφος ανέρχεται στη Σίλα Πίκκολα, μέρος του Εθνικού Πάρκου Σίλα, με δάση πεύκων και οξιάς, λίμνες και ορεινά χωριά.
Λαμέτσια Τέρμε και η Τυρρηνική Ακτή
Στη δυτική πλευρά του ισθμού, η Λαμέτσια Τέρμε είναι η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας και ο κύριος συγκοινωνιακός κόμβος της, με το αεροδρόμιο, έναν σιδηροδρομικό σταθμό και την αυτοκινητόδρομο. Η Τυρρηνική ακτή του Κόλπου του Σαντ’Ευφέμια διαθέτει μεγάλες αμμώδεις παραλίες και μια επίπεδη παραθαλάσσια πεδιάδα γεωργικής γης.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Κατάντζαρο
Η Κατάντζαρο, έδρα του Πανεπιστημίου Magna Graecia, και η Λαμέτσια Τέρμε προσφέρουν νοσοκομεία και ψώνια όλο το χρόνο, ενώ τα χωριά του Ιονίου είναι ήσυχα εκτός καλοκαιριού, όταν ο πληθυσμός των μαρίνων αυξάνεται. Τοπικά φαγητά περιλαμβάνουν nduja, peperoncino, φρέσκο ψάρι και morzello, ένα παραδοσιακό στιφάδο της Κατάντζαρο. Η ζωή στην παραλία, η ιστιοπλοΐα και οι πεζοπορίες στη Σίλα είναι όλα εύκολα προσβάσιμα.
Η ζήτηση για ενοικιάσεις διακοπών συγκεντρώνεται το καλοκαίρι κοντά στις παραλίες. Οι αγοραστές που σχεδιάζουν να νοικιάσουν θα πρέπει να ελέγξουν τους περιφερειακούς κανόνες εγγραφής πριν από την αγορά.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το αεροδρόμιο της Λαμέτσια Τέρμε είναι το κύριο διεθνές αεροδρόμιο της Καλαβρίας και βρίσκεται εντός της επαρχίας, με πτήσεις προς Ρώμη, Μιλάνο και αρκετές ευρωπαϊκές πόλεις. Η αυτοκινητόδρομος Α2 από το Σαλέρνο προς το Ρέτζιο Καλάμπρια περνάει από τη Λαμέτσια Τέρμε, και ένας διπλός δρόμος διασχίζει τον ισθμό προς την Κατάντζαρο. Ο δρόμος SS106 και ο σιδηρόδρομος του Ιονίου ακολουθούν την ακτή μέσω Σοβεράτο και Σαντ’Αντρέα. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πρόσβαση σε ορεινά χωριά και τη Σίλα.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτων στην Επαρχία Κατάντζαρο
Η Καλαβρία είναι μία από τις πιο σεισμογενείς περιοχές της Ιταλίας, γι’ αυτό συνιστάται η δομική αξιολόγηση, ειδικά για παλαιότερα σπίτια σε ορεινά χωριά, και οποιεσδήποτε πρόσφατες εργασίες πρέπει να έχουν την κατάλληλη πιστοποίηση. Ένας τοπικός τοπογράφος (geometra) πρέπει να επιβεβαιώσει ότι το ακίνητο συμφωνεί με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία, καθώς η αυθαίρετη δόμηση ήταν συνηθισμένη σε μέρη της ακτής.
Για διαμερίσματα στις μαρίνες, ελέγξτε τους κανόνες της πολυκατοικίας και τα λειτουργικά κόστη. Για σπίτια στα χωριά, ελέγξτε την πρόσβαση, την υγρασία, τις στέγες και τη σταθερότητα της πλαγιάς.
Από διαμερίσματα δίπλα στη θάλασσα στο Sant’Andrea Marina έως πέτρινα σπίτια στο παλιό χωριό πάνω, η Επαρχία Καταντσάρο προσφέρει μερικά από τα πιο οικονομικά ακίνητα στην ακτή της Ιταλίας, κοντά στο αεροδρόμιο Lamezia Terme.