Ακίνητα προς Πώληση στο Rieti, Lazio
Η Επαρχία του Rieti είναι το ορεινό βορειοανατολικό τμήμα του Lazio, που συνορεύει με την Umbria, το Abruzzo και το Le Marche. Εκτείνεται από τους ελαιόφυτους λόφους της Sabina, κοντά στη Ρώμη, μέσω της πεδιάδας γύρω από την πόλη του Rieti και ανέρχεται στα ψηλά Απέννινα, με το Terminillo και τα Monti della Laga, τις λίμνες Turano και Salto, και απομακρυσμένες κοιλάδες όπως η Cicolano.
Είναι ένα από τα λιγότερο ανεπτυγμένα και πιο προσιτά μέρη της κεντρικής Ιταλίας. Τα λίγα σπίτια που καταχωρούνται σε αυτόν τον ιστότοπο είναι κυρίως χωριάτικα σπίτια στη Sabina σε μέτριες τιμές, μαζί με περιστασιακές μεγαλύτερες βίλες ή αγροικίες με γη.
Η Sabina και η Via Salaria
Η Sabina είναι η περιοχή μεταξύ του Τίβερη και των βουνών, και είναι το τμήμα της επαρχίας που βρίσκεται πιο κοντά στη Ρώμη. Είναι γνωστή κυρίως για το ελαιόλαδο: η Sabina ήταν ένα από τα πρώτα ιταλικά έλαια που έλαβαν προστατευόμενη (DOP) κατάσταση, και οι λόφοι της καλύπτονται από παλιά ελαιόδεντρα. Η μεγάλη Βενεδικτίνικη μονή Farfa, κοντά στο Fara in Sabina, αποτελεί θρησκευτικό κέντρο για πάνω από χίλια χρόνια.
Τα χωριά Poggio Nativo, Poggio Moiano και Monteleone Sabino είναι λοφώδη χωριά κοντά στη Via Salaria, τον παλιό ρωμαϊκό δρόμο από τη Ρώμη στο Rieti. Τα χωριάτικα σπίτια εδώ πωλούνται συνήθως σε μέτριες τιμές, και η ύπαιθρος γύρω τους προσφέρει αγροικίες και βίλες με ελαιώνες. Το Monteleone Sabino είναι γνωστό για τα ερείπια της ρωμαϊκής πόλης Trebula Mutuesca και την ρωμανική εκκλησία της Santa Vittoria. Η λίμνη Turano βρίσκεται λίγο ανατολικά, με τα χωριά Castel di Tora και Colle di Tora στις όχθες της.
Το Rieti και η Ιερή Κοιλάδα
Η πόλη του Rieti βρίσκεται σε μια ευρεία, εύφορη πεδιάδα και έχει μακρά ιστορία διεκδίκησης ως το γεωγραφικό κέντρο της Ιταλίας. Η κοιλάδα γύρω της είναι γνωστή ως Ιερή Κοιλάδα, επειδή ο Άγιος Φραγκίσκος της Ασίζης έζησε και κήρυξε εδώ, και τέσσερις φραγκισκανικές ιερές τοποθεσίες περιβάλλουν την πεδιάδα, συμπεριλαμβανομένου του Greccio, όπου δημιούργησε τη πρώτη φάτνη. Πάνω από την πόλη, το Monte Terminillo είναι εδώ και καιρό δημοφιλές χιονοδρομικό κέντρο για τους Ρωμαίους.
Αματρίτσε, Λεονέσα και τα Βόρεια Βουνά
Το βόρειο τμήμα της επαρχίας είναι περιοχή των Υψηλών Απεννίνων, με την Αματρίτσε, γενέτειρα της pasta all’amatriciana, και τη Λεονέσα ανάμεσα στα κύρια κέντρα της. Αυτή η περιοχή υπέστη σοβαρές ζημιές από τους σεισμούς του 2016 και η ανακατασκευή συνεχίζεται.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Ριέτι
Η Ριέτι διαθέτει νοσοκομείο, καταστήματα και υπηρεσίες όλο το χρόνο, ενώ τα χωριά της Σαμπίνα βρίσκονται κοντά στα βόρεια όρια της Ρώμης για μεγαλύτερες ανάγκες. Η ζωή στα χωριά είναι ήσυχη, με τοπικά καταστήματα, μπαρ και εβδομαδιαίες αγορές, ενώ ορισμένες υπηρεσίες είναι περιορισμένες.
Το ελαιόλαδο, τα τοπικά κρασιά, τα κάστανα και τα ορεινά τυριά αποτελούν μέρος της καθημερινότητας, ενώ οι λίμνες, τα βουνά και οι φραγκισκανικές πεζοπορικές διαδρομές προσφέρουν πολλές υπαίθριες δραστηριότητες. Όποιος αγοράζει στην επαρχία Ριέτι με σκοπό τις ενοικιάσεις διακοπών θα πρέπει πρώτα να επιβεβαιώσει τις τοπικές απαιτήσεις αδειοδότησης και εγγραφής.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Τα αεροδρόμια Ρώμη Φιουμιτσίνο και Ρώμη Τσιαμπίνο είναι τα πλησιέστερα για ολόκληρη την επαρχία, με τη Σαμπίνα να είναι το πιο βολικό μέρος και για τα δύο. Η Via Salaria συνδέει τη Ρώμη με τη Ριέτι και συνεχίζει προς το Ασκόλι Πιτσένο, ενώ ο αυτοκινητόδρομος Α1 περνά κατά μήκος της δυτικής πλευράς της Σαμπίνα. Ο σταθμός Φάρα Σαμπίνα βρίσκεται στη γραμμή προς τη Ρώμη, με απευθείας τρένα προς το αεροδρόμιο Φιουμιτσίνο, και η Ριέτι συνδέεται σιδηροδρομικά με το Τέρνι.
Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για ακίνητα σε χωριά και επαρχία.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτων στην Επαρχία Ριέτι
Ολόκληρη η επαρχία βρίσκεται σε ενεργή σεισμική ζώνη, οπότε η δομική αξιολόγηση είναι απαραίτητη για παλαιότερα κτίρια και οποιεσδήποτε εργασίες πρέπει να έχουν τη σωστή σεισμική πιστοποίηση. Ρωτήστε αν ένα ακίνητο έχει λάβει επιδοτήσεις επισκευής από σεισμό ή υπόκειται σε κανόνες ανακατασκευής.
Ζητήστε από έναν γεωμέτρη να ελέγξει το ακίνητο στην επαρχία Ριέτι σε σχέση με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία του, και για εξοχικές κατοικίες να επιβεβαιώσει την πρόσβαση σε δρόμο, την παροχή νερού, την αποχέτευση και τα όρια. Τα ορεινά ακίνητα θα πρέπει επίσης να ελεγχθούν για την πρόσβαση τον χειμώνα και τη θέρμανση.
Από τα χωριάτικα σπίτια στο Πότζιο Νάτιβο και το Πότζιο Μοιάνο έως τα αγροτόσπιτα ανάμεσα στους ελαιώνες της Σαμπίνα, η Επαρχία Ριέτι προσφέρει προσιτά αγροτικά ακίνητα κοντά στη Ρώμη.