Ακίνητα προς Πώληση στη Βερόνα, Βένετο
Η Επαρχία της Βερόνα βρίσκεται στα δυτικά του Βένετο, εκτείνοντας από την ανατολική ακτή της Λίμνης Γκάρντα, μέσα από τους λόφους της Βαλπολιτσέλα και του Σοάβε μέχρι την πεδιάδα του Άδιγε. Στα βόρεια, το υψηλό οροπέδιο της Λεσίνια και οι πλαγιές του Μόντε Μπάλντο υψώνονται προς το Τρεντίνο, ενώ στα νότια η επίπεδη γεωργική γη φτάνει στα σύνορα της Λομβαρδίας και της Εμίλια-Ρομάνια.
Τα ακίνητα που καταχωρούνται σε αυτόν τον ιστότοπο είναι βίλες και διαμερίσματα στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, με τις περισσότερες τιμές πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ, στην πόλη της Βερόνα, τη Βαλπολιτσέλα και στη Λίμνη Γκάρντα.
Η Πόλη της Βερόνα
Βερόνα χτίζεται σε μια αγκύλη του Άδιγε, και το ιστορικό της κέντρο είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Η Ρωμαϊκή Αρένα, που εξακολουθεί να χρησιμοποιείται για το θερινό φεστιβάλ όπερας, βρίσκεται στην Πιάτσα Μπρά, και οι δρόμοι γύρω από την Πιάτσα ντέλε Έρμπε και την Πιάτσα ντέι Σινιόρι είναι γεμάτοι με μεσαιωνικά και αναγεννησιακά παλάτσια. Η πόλη είναι επίσης γνωστή ως το σκηνικό του Ρωμαίου και της Ιουλιέτας του Σαίξπηρ.
Τα ακίνητα στο centro storico είναι κυρίως διαμερίσματα σε ιστορικά κτίρια, μερικά με οροφές με τοιχογραφίες, βεράντες ή θέα στον ποταμό. Πέρα από τον Άδιγε, ο λόφος του Σαν Πιέτρο και η συνοικία Βερονέτα προσφέρουν πιο ήσυχους δρόμους και θέα προς την πόλη, ενώ οι λόφοι στα βόρεια όρια της Βερόνα έχουν βίλες με κήπους.
Η Βαλπολιτσέλα
Βορειοδυτικά της πόλης, η Βαλπολιτσέλα είναι μια σειρά κοιλάδων που κατεβαίνουν από τη Λεσίνια προς τον Άδιγε, καλυμμένες με αμπελώνες, κερασιές και ελαιώνες. Παράγει μερικά από τα πιο γνωστά κόκκινα κρασιά της Ιταλίας, κυρίως το Amarone, που φτιάχνεται από σταφύλια που έχουν αποξηρανθεί μετά τη συγκομιδή, καθώς και τα Valpolicella και Recioto. Χωριά όπως τα Fumane, Negrar, με το χωριό Arbizzano, και San Pietro in Cariano περιβάλλονται από οινοποιεία και ιστορικές βίλες.
Τα σπίτια εδώ είναι συνήθως βίλες και ανακαινισμένα αγροτικά ακίνητα ανάμεσα στους αμπελώνες, πολλά με θέα προς την πόλη ή τη λίμνη, και σε εύκολη πρόσβαση από τη Βερόνα.
Η Ανατολική Ακτή της Λίμνης Γκάρντα
Η πλευρά της Βερόνα στη Λίμνη Γκάρντα, γνωστή ως Riviera degli Olivi, εκτείνεται από το Peschiera del Garda στα νότια έως το Malcesine κάτω από το Monte Baldo στα βόρεια. Το Bardolino δίνει το όνομά του σε ένα ελαφρύ κόκκινο κρασί και διαθέτει έναν πολυσύχναστο παραλιακό πεζόδρομο, ενώ το Torri del Benaco είναι μια μικρή παραθαλάσσια πόλη με κάστρο Scaliger. Το Lazise και το Garda είναι άλλες παραλίμνιες πόλεις σε αυτή την περιοχή.
Τα ακίνητα στη λίμνη ποικίλλουν από διαμερίσματα στα παλιά κέντρα έως βίλες στους λόφους καλυμμένους με ελιές πίσω από την ακτή, συχνά με θέα στη λίμνη και πισίνες.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία της Βερόνα
Η Βερόνα διαθέτει νοσοκομεία, πανεπιστήμιο, διεθνή σχολεία και όλες τις υπηρεσίες της πόλης, ενώ οι παραλίμνιες πόλεις είναι πολυσύχναστες το καλοκαίρι και πιο ήσυχες το χειμώνα. Το κρασί είναι κεντρικό στην τοπική ζωή, από το Valpolicella και Soave έως το Bardolino και το Custoza, και η Βερόνα φιλοξενεί κάθε άνοιξη το Vinitaly, μία από τις μεγαλύτερες εκθέσεις κρασιού στον κόσμο.
Η ιστιοπλοΐα και το windsurfing στη Λίμνη Γκάρντα, οι πεζοπορίες στο Monte Baldo και τη Lessinia, και η όπερα στην Arena είναι μερικά από τα αξιοθέατα για τους κατοίκους. Η ενοικίαση διακοπών στην επαρχία της Βερόνα απαιτεί εγγραφή στην περιφέρεια και στον δήμο, οπότε επιβεβαιώστε τους κανόνες για τη συγκεκριμένη διεύθυνση πριν αγοράσετε.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το αεροδρόμιο Valerio Catullo της Βερόνα στο Villafranca είναι κοντά στην πόλη και τη λίμνη, με πτήσεις προς πολλούς ευρωπαϊκούς προορισμούς. Τα αεροδρόμια της Βενετίας, του Μπέργκαμο και του Μιλάνου είναι προσβάσιμα για μεγαλύτερη επιλογή πτήσεων.
Η Βερόνα βρίσκεται στη διασταύρωση του αυτοκινητόδρομου Α4 μεταξύ Μιλάνου και Βενετίας και του Α22 που οδηγεί βόρεια προς το πέρασμα Brenner. Ο σταθμός Verona Porta Nuova διαθέτει τρένα υψηλής ταχύτητας προς Μιλάνο, Βενετία, Μπολόνια, Φλωρεντία και Ρώμη, καθώς και τρένα προς βορρά προς Αυστρία και Γερμανία. Το Peschiera del Garda βρίσκεται στη σιδηροδρομική γραμμή Μιλάνο–Βενετία.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτων στην Επαρχία της Βερόνα
Τα ιστορικά διαμερίσματα στη Βερόνα και οι βίλες στην περιοχή Valpolicella μπορεί να είναι διατηρητέα κτίρια, με περιορισμούς κληρονομιάς στις προσόψεις, τα παράθυρα και τους κήπους. Το κέντρο της πόλης έχει ζώνη περιορισμένης κυκλοφορίας, οπότε ελέγξτε τη στάθμευση και την πρόσβαση οχημάτων πριν από την αγορά.
Ένας τοπικός τοπογράφος (geometra) πρέπει να επιβεβαιώσει ότι το ακίνητο αντιστοιχεί στα κτηματολογικά και πολεοδομικά του στοιχεία, συμπεριλαμβανομένων τυχόν πισινών, βοηθητικών κτιρίων ή επεκτάσεων. Στην περιοχή της Λίμνης Γκάρντα, οι κανόνες προστασίας τοπίου περιορίζουν τις νέες κατασκευές και τις αλλαγές σε υπάρχοντα ακίνητα, και τα σπίτια στην όχθη της λίμνης πρέπει να ελέγχονται για πρόσβαση, δικαιώματα ακτογραμμής και αγκυροβολήσεις. Οι αμπελώνες πρέπει να αξιολογούνται για την κατάσταση, την ονομασία προέλευσης και τυχόν υπάρχουσες γεωργικές συμφωνίες.
Από τα διαμερίσματα στο ιστορικό κέντρο της Βερόνα έως τις βίλες ανάμεσα στους αμπελώνες της Valpolicella και στις όχθες της Λίμνης Γκάρντα, η Επαρχία της Βερόνα συνδυάζει πόλη, αμπελουργική περιοχή και λίμνη, με αεροδρόμιο στην πόρτα της.