Casa de campo con 10 habitaciones en Monteriggioni, Siena, Toscana, Italia

La villa señorial, que data del siglo XVIII, se distribuye en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 750 m² y mantiene el encanto auténtico de las antiguas casas señoriales toscanas: habitaciones espaciosas, techos altos y detalles de época. La distribución interior es ideal para una residencia privada de prestigio o para convertirla en un establecimiento de hostelería, con treinta habitaciones, veinte dormitorios y diez baños.
El piso principal se abre a una elegante entrada, varios salones con vistas panorámicas, una gran cocina habitable y numerosos espacios para personalizar según sus necesidades, ya sea como zonas de estar o suites independientes.
La finca también incluye dependencias agrícolas y sótanos, que suman aproximadamente 350 m², perfectos para actividades productivas, eventos, degustaciones o talleres.

Descripción exterior:
La villa está rodeada por un encantador parque con árboles centenarios, que ofrece privacidad, sombra y un escenario natural en todas las estaciones. La terraza panorámica (150 m²) es el escenario ideal para desayunos, cenas y recepciones, con una vista inigualable sobre las colinas de Chianti.
La finca abarca unas 200 hectáreas de tierra: once hectáreas están dedicadas a viñedos de Chianti Colli Senesi (con potencial para nuevas plantaciones); cinco hectáreas son olivares; sesenta hectáreas son tierras de labranza; treinta hectáreas son para la forestación; y el resto es bosque.
Su posición dominante garantiza absoluta privacidad, paz y un entorno de belleza rara, mientras que la proximidad a Siena significa que todos los servicios principales están al alcance.

Distancias:
Siena: 10 km
Supermercado: 6 km
Estación de tren: 12 km
San Gimignano: 27 km
Florencia: 65 km
Aeropuerto de Florencia: 70 km

ref. A6292TA1262303A