Eladó ingatlan Castelnuovo Calcea-ban, Piemont
Castelnuovo Calcea egy kis hegytetői falu a Monferratoban, a déli részén Asti tartományA szőlőültetvények között, amelyek a Barbera d’Asti-t termelik. Szép napokon a tiszta ég alatt a hegyek felé néz, és a bor alakítja a tájat és a helyi gazdaságot.
A falu és a szőlőültetvények
A falu kompakt, van egy plébániatemplom, néhány tégla- és kőházas utca, valamint kilátók a völgyekre. Alatta a lejtők szőlőültetvényekkel, mogyorófákkal és szórványos farmházakkal vannak beborítva, sok családi borászat tulajdonában.
Nizza Monferrato, a fő piacváros ennek a Barbera-vidéknek, közel van. Agliano Terme, Montegrosso d’Asti és Mombercelli szomszédos borvidékek, és Canelli, amely a pezsgőboros pincéiről ismert, egy kicsit délebbre található.
Eladó ingatlan Castelnuovo Calcea-ban
A legtöbb eladó ház vidéki ingatlan: borászatok és működő farmok szőlőkkel, különálló vidéki házak kertekkel és földdel, valamint néhány felújított falu ház. Az árak közepesek a vidéki Olaszországban, kisebb házak körülbelül 200 000 eurótól, a szőlőbirtokok általában 500 000 és 800 000 euró között mozognak.
Mindennapi élet és az odaút
Nizza Monferrato mindennapi vásárlásra, iskolákra és kórházra van, az Asti több szolgáltatást kínál. A terület tele van borturizmussal, gasztronómiai vásárokkal és a szarvasgomba szezonjával ősszel.
Az A21-es autópálya Torinó és Piacenza között halad át Astin, az A26 pedig közel az Alessandria közelében csatlakozik. Torinó, Milánó Malpensa és Genova repülőterei mind elérhetőek. Autó szükséges.
Vásárlás Castelnuovo Calcea-ban
Szőlőültetvény esetén ellenőrizze az ültetési jogokat, a szőlőfajtát, amelyre a szőlő be van jegyezve, valamint a helyi termelőkkel kötött bérleti szerződéseket. A mezőgazdasági területek saját adószabályokkal rendelkeznek, és a szomszédoknak elsőbbségi joguk lehet, amikor az ingatlan átkerül. Régebbi farmházaknak gyakran vannak melléképületeik, amelyeket soha nem regisztráltak hivatalosan, ezért érdemes egy geometra-t hívni, aki ismeri a Monferratót, hogy megerősítse, hogy minden épület helyesen szerepel-e a földnyilvántartásban és a község tervezési irataiban.