Eladó ingatlan Nizza Monferratóban, Piemont
Nizza Monferrato egy piaci város a déli részén A Asti tartomány, amely a Belbo folyó völgyében található, és szőlővel borított dombok veszik körül. A Langhe-Roero és Monferrato borvidékek része, melyeket az UNESCO jegyez, és az itt eladó ingatlanok főként vidéki farmházak, kilátással a szőlőkre.
A Város és Borkínálata
A városközpont sík és könnyen járható, boltíves utcákkal és egy főtérrel, amelyet a városháza és magas harangtornya néz, amit helyben Campanònak neveznek. Nizza inkább egy működő város, mint turisztikai falu, élénk piaccal és helyi termékeket árusító élelmiszerüzletekkel.
A Barbera itt a meghatározó szőlőfajta, és a város körüli dombok adták a nevét a Nizza DOCG-nek, egy prémium Barbera bornak. A város híres a cardo gobbóról is, ami a Belbo-völgy homokos talaján növő görbe karalábé, amit nyersen fogyasztanak bagnacauda-val, a Piemonti fokhagymás és szardellás mártással.
A dombok és a közeli falvak
Nizza környéke kis borvidéki falvakból áll, amelyek dombtetőn helyezkednek el, és kanyargós utakon keresztül kötik össze őket. Castelnuovo Calcea és Agliano Terme északnyugat felé fekvő Mombaruzzo, amely az amaretti kekszekről ismert, keleten található, és Canelli, híres a pezsgő Moscato-ról és történelmi földalatti pincéiről, amelyek a Belbo mentén délnyugatra helyezkednek el. Alba és a Langhe könnyen elérhető a trüffelek és a Barolo miatt.
Eladó ingatlan Nizza Monferratóban
A farmházak, a Piedmont dombjain található cascine-k alkotják a legtöbb kínálatot, gyakran pajtákkal, szőlőültetvényekkel vagy földdel, és több alkalmas B&B, vendégház vagy kis borászati vállalkozás számára. Vannak villák, házak, egy lakás és új házak projektjei is. Az otthonok általában tágasak, gyakran négy vagy több hálószobával. Az árak középkategóriásak vagy magasak a környéken, sok ingatlan ára körülbelül 300 000 € és 700 000 € között van, néhány nagyobb birtok és vendéglátóipari vállalkozás pedig ennél magasabb.
Mindennapi élet és eljutás
Nizza rendelkezik szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal, bankokkal és heti piaccal, így praktikus évszakos bázist jelent. Asti, Alba és Acqui Terme mind közel vannak, több bolt és szolgáltatás eléréséhez.
Torino és Milánó repülőterei a fő bejáratok, Genua repülőtere további lehetőségként szolgál. Asti és Alessandria vasútállomásokkal rendelkezik a főbb vasútvonalakon, és az A21-es és A33-as autópályák kb. egy órányi autóútra vannak.
Vásárlás Nizza Monferratóban
A Belbo korábban elárasztott, ezért a völgyalji ingatlanok esetében ellenőrizze az árvízveszély térképeit, és kérdezze meg a múltbeli eseményekről. A dombokon figyeljen a lejtők és támfalak stabilitására, különösen az idősebb cascine környékén.
A szőlőföld értékes, és gyakran bérbe adják helyi termelőknek, ezért tudja meg, van-e bérleti szerződés. A részben befejezett projektek esetében ellenőrizni kell, hogy a engedélyek még érvényesek-e. Egy megbízható helyi geometra áttekintheti a kataszteri bejegyzéseket és a község tervezési nyilvántartásait, és megerősítheti, hogy az ingatlan a tervezett módon használható.