Eladó ingatlan Genovában, Ligúriában
Genová megye a Liguriai part középső szakaszát foglalja el, ahol az Appenninek meredeken nyúlnak a tengerbe. A város nyugati oldalán található a Riviera di Ponente; kelet felé haladva a Riviera di Levante fut Portofino-fok és a Tigullio-öböl mellett Sestri Levantéig. A városokat hegyek és tenger közötti keskeny sávokra építették, olaj- és fenyőfákkal borított teraszos domboldalakkal felettük.
A weboldalon eladó ingatlanok többsége a Riviera di Levante-n és Genová városában található. A lakások a legtöbb ingatlan típusát képezik, sok történelmi épületekben, tengeri kilátással vagy teraszokkal, valamint a tenger felett elhelyezkedő kertekben épült villák mellett. Az árak az olasz piacon a felső kategóriába tartoznak, a legtöbb ingatlan több mint 1 millió euróért eladó, a legdrágábbak Portofino és Santa Margherita Ligure környékén találhatók.
Genová városa
Genová A legnagyobb választékkal rendelkezik otthonokból a megyében. Ez egy jelentős kikötőváros, Európa egyik legnagyobb középkori történelmi központjával, a szűk sikátorok labirintusával, amelyeket caruggi néven ismernek, valamint a Via Garibaldi és a Palazzi dei Rolli reneszánsz palotáival, amelyeket az UNESCO is felvett a világörökség listájára.
Az eladó ingatlanok között szerepelnek történelmi palotákban lévő lakások, az Albaro és Castelletto lakónegyedekben található házak, kilátással a városra és a kikötőre, valamint villák és lakások a keleti partszakaszokon, például Boccadasse és Nervi, hosszú tengerparti sétányával és parkjaival. Nyugaton Arenzano egy tengerparti város a Riviera di Ponente-n, könnyen megközelíthető a városból.
Recco és a Golfo Paradiso
Genoa keleti részén található a Golfo Paradiso néven ismert kis öböl, amely Sori-t, Recco-t és Camogli-t foglalja magában. Recco Híres a sajtos focacciájáról, és kényelmes kiindulópont, vasútállomással és autópálya hozzáféréssel. Itt főként városi lakások és a domboldalakon található villák találhatók, általában alacsonyabb árakon, mint Portofino környékén, Genoa közelében, ahol munka és szolgáltatások érhetők el.
Portofino, Santa Margherita Ligure és Rapallo.
A Portofino-félsziget régió parkként van védve, erdei ösvényeken és a sziklák mentén vezető sétányokkal az San Fruttuoso apátságig. Portofino Magyarul egy apró kikötőfalu, festett házakkal, és az ingatlanok itt ritkák, és az egyik legdrágábbak Olaszországban. A legtöbb otthon a faluban található lakás vagy a fölötte lévő lejtőkön található villák.
Santa Margherita Ligure Egy nagyobb üdülőhely, kikötővel, tengerparti szállodákkal és villákkal, valamint egész évben pezsgő élettel. RapalloA Tigullio-öböl élénél, a megye második legnagyobb választékával rendelkezik otthonokból, főként városi lakásokból és a hegyekben található villákból, egy kis kastéllyal a tengerparton és a Montallegro szentélyével a fölötte lévő dombon.
Pont Rapallo keleti oldalán, Zoagli egy kisváros, amely híres selyemszövési hagyományairól, villákkal és lakásokkal a tenger feletti sziklákon.
Chiavari és Sestri Levante
Chiavari egy praktikus, élhető város, boltíves történelmi központtal, nagy kikötővel és hosszú stranddal, és hagyományosan könnyű fa székekről ismert. Az ingatlanok főként lakások, néhány villa az Entella-völgy hátán található.
Sestri Levante egy keskeny földnyelven épült két öböl között, a Baia delle Favole és a Baia del Silenzio között. Régi központja és tengerpartja lakásokat kínál, a villák pedig az öblöket a magaslatról és a környező dombokról nézik.
Ingatlan és életstílus Genova tartományban.
Genova kórházakat, egyetemeket, nemzetközi iskolákat és teljes körű szolgáltatásokat kínál, és Rapallo, Chiavari és Sestri Levante nagyobb partszakaszai egész évben pezsgőek. A kisebb üdülőhelyek télen csendesebbek, bár a mérsékelt éghajlat miatt sok lakó a szezonon keresztül marad.
Liguría híres pestóról, focacciáról, olívaolajról a teraszos domboldalakról és tengeri ételekről, és a parton vitorlázás, úszás és séták kínálnak lehetőséget a falvakat összekötő ösvényeken. A Cinque Terre egy rövid távolságra keletre található, La Spezia tartományban.
Az Riviera di Levante mentén magas a nyaralókiadás iránti kereslet, különösen Portofino és Santa Margherita Ligure környékén. A vásárlóknak, akik kiadást terveznek, ellenőrizniük kell a regionális regisztrációs követelményeket és az esetleges társasházi szabályokat vásárlás előtt.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
Genova Cristoforo Colombo repülőtere a városközpont nyugati partján található. Pisa repülőtere praktikus alternatíva a keleti Riviera számára, és a milánói repülőterek szélesebb körű nemzetközi járatokat kínálnak.
Az A12-es autópálya a Riviera di Levante mentén halad, kijáratokkal Recco, Rapallo, Chiavari és Sestri Levante városoknál, az A10 nyugat felé halad a Riviera di Ponente mentén Franciaország felé, az A7 és az A26 pedig Genová-t Milánóval és Piemonttal köti össze. A genovai tengerparti vasútvonal La Spezia felé Recco, Camogli, Santa Margherita Ligure, Rapallo, Zoagli, Chiavari és Sestri Levante állomásoknál megáll, és nyáron gyakran könnyebb, mint autóval közlekedni. Portofino-nak nincs állomása, és egy keskeny tengerparti úton vagy hajóval lehet megközelíteni.
Vásárlás és ingatlanfelújítás Genová megyében.
A meredek terep szinte minden vásárlást meghatároz. Sok villa magánúton, hosszú lépcsősoron vagy egy kis magánfelvonón érhető el, és a parkolás és a garázsok ritkák és értékesek, ezért alaposan ellenőrizze a hozzáférést és a parkolási jogokat. A domboldali ingatlanokat ellenőrizni kell földcsuszamlás veszélye, támfalak és vízelvezetés szempontjából, mivel a őszi esőzések befolyásolhatják a Liguriai-partot.
Kérjen helyi mérnököt (geometra), hogy ellenőrizze, az ingatlan megfelel-e a kataszteri és tervezési nyilvántartásoknak. A tengerparti és parkos területek, beleértve a Portofino-fokot is, szigorú tájvédelmi szabályok alá esnek, és a külső megjelenés bővítése vagy módosítása nehéz lehet.
Lakások esetében kérje el a társasházi számlákat, a tervezett munkákat, valamint a tető és homlokzat állapotát, amelyek a tengeri levegőnek vannak kitéve. Régebbi épületeknél szükség lehet a fűtés, az elektromos hálózat és a szigetelés korszerűsítésére.
Genová és Chiavari lakásoktól Portofino feletti villákig, Rapallo és Zoagli városokig, a Genová megye kínálja a tengerparti ingatlanok választékát az egyik legismertebb olasz partszakaszon, városi repülőtérrel és jó vasúti összeköttetésekkel.