Ingatlan eladó Imperiában, Ligúriában
Imperia megye az olasz Riviéra nyugati vége, amely a francia határtól Ventimiglia városáig, Cervo és a Savona megye határáig húzódik. Ezt a szakaszt Riviera dei Fiori néven ismerték el, a virágtermesztés miatt, amely gazdaságát formálta, és a tengerparti városok mögött meredek, keskeny völgyek haladnak fel gyorsan olajfaligetek és középkori falvak között az Adriai-Alpok felé.
Itt az ingatlanok a legfelsőbb szinten helyezkednek el az olasz piacon. A tengeri kilátással rendelkező villák a legnagyobb részt teszik ki az eladó ingatlanok között, ezeket követik a tengerparti városokban és a belső falvakban található lakások. Sok villa ára meghaladja az egymillió eurót, míg a dombvidéki falvakban található lakások és kőházak megfizethetőbb módot kínálnak a területre való belépéshez.
Sanremo és Ospedaletti
Sanremo ez a megye legismertebb városa, és itt található a legnagyobb ingatlanválaszték ezen az oldalon. Híres kaszinójáról, dalfesztiváljáról és Belle Époque villáiról és szállodáiról, valamint La Pigna régi negyede a modern központ felett emelkedő dombon kanyargó utcák és fedett átjárók labirintusában halad fel. Az ingatlanok a tengerpart közelében található korszakbeli épületekben lévő lakásoktól egészen a kerttel rendelkező különálló villákig terjednek a város fölötti dombokon.
Csak nyugatra, Ospedaletti egy kisebb üdülőhely egy védett öbölben, pálmafákkal szegélyezett sétánnyal és közvetlenül a tengerre néző házakkal. Egy kerékpár- és gyalogút, amely az egykori part menti vasútvonal nyomvonalán halad, a part mentén fut Ospedaletti-től Sanremo-n keresztül tovább keletre, és az egyik öröm itt a mindennapi életben.
Bordighera, Vallebona és a Nyugati Hegyek
Bordighera Majdnem annyi eladó ingatlannal rendelkezik, mint Sanremo. A XIX. században nagy brit közösséget vonzott, és a város még mindig nyugodtabb, lakóövezeti jellemzőkkel bír, a városfalakkal körülvett óvárosával, hosszú tengerparti sétányával és pálmafákkal teli kertekkel. Jellemzőek a telkes villák és az idősebb épületekben található lakások.
A háttérben a dombokon, Vallebona egy kompakt középkori falu, amelyet olajfaligetek és üvegházak vesznek körül, közel Seborgahoz és annak önálló fejedelemségéhez. Ezek a domboldali falvak falusi házakat és vidéki házakat kínálnak teraszos földdel, gyakran kilátással a tengerre, alacsonyabb áron, mint a tengerparti városok.
Dolceacqua, Perinaldo és a Val Nervia
A Val Nervia beljebb fut Camporosso és Vallecrosia felől. Dolceacqua Ismeretes a romos Doria kastélyról és Monet által festett egyetlen boltíves középkori hídjáról, valamint a Liguria egyik kevés figyelemre méltó vörösboráról, a Rossese di Dolceacqua-ról. A völgyben tovább fel, Pigna és Castel Vittorio kőből épült falvak találhatók meredek utcák és boltívek körül, hegyvidéki tájjal és túraútvonalakkal az Alpok felé.
Perinaldo a Nervia és a part között fekvő gerincen helyezkedik el, és itt született Giovanni Domenico Cassini csillagász. Itt jó választékban találhatók házak, főként falu házak és vidéki ingatlanok, kilátással a dombokra. A völgyi ingatlanok általában szerényebb árkategóriába tartoznak, mint a parton, és sok ház olívateraszokkal rendelkezik.
Ventimiglia és a Roja-völgy
Ventimiglia Ez az utolsó olasz város Franciaország előtt, középkori felső várossal, nagy pénteki piaccal és a Hanbury Botanikus Kertekkel a La Mortola-félszigeten közelben. Itt találhatók lakások a városban és villák a határ felé vezető lejtőkön.
Beltéren a Roja-völgy észak felé vezet Piemont és Franciaország felé. Airole Egy kis kőből épült falu a folyó felett, a Ventimiglia és Cuneo közötti vasútvonalon, és falusi ingatlanokat kínál zöld, csendes környezetben, mind a part, mind a Francia Riviéra közelében.
Sanremo keleti oldalán Imperia városa, Taggia a Taggiasca olíváival, Diano Marina és Cervo hegytetői falu egészíti ki a tartomány partvonalát, míg Triora az Argentína-völgyben a boszorkányperekről ismert.
Ingatlan és életstílus Imperia tartományban
A tartomány egész évben enyhe éghajlatú, és a Ventimiglia-tól Sanremo-ig tartó partszakasz városai kórházakat, iskolákat, üzleteket és egész évben nyitva tartó szolgáltatásokat kínálnak. A belső falvak sokkal csendesebbek, néhány üzlettel és bárral, és néhányuk a part menti életre támaszkodik a mindennapi szükségletek kielégítésében.
A helyi konyha olívaolapokon alapul, különösen a Taggiasca olajbogyóból, valamint pestóból, focacciából, friss halból és a teraszokon termesztett zöldségekből. A Francia Riviéra közel van, így Menton, Monaco és Nizza könnyen meglátogatható, és a part mögötti hegyek túrázási és kerékpározási útvonalakat kínálnak.
Sanremo, Bordighera és Ospedaletti nyaralóhelyi kereslet erős, különösen a tenger közelében lévő házak iránt. A vásárlóknak, akik bérbe kívánják adni az ingatlant, ellenőrizniük kell a helyi regisztrációs és engedélyezési szabályokat vásárlás előtt.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
A Côte d’Azur Nizza repülőtere, a francia határ túloldalán, a legkényelmesebb nemzetközi repülőtér a legtöbb tartomány számára, és járatokkal rendelkezik Európában. Genova Cristoforo Colombo repülőtere a fő olasz alternatíva, különösen a tartomány keleti részén.
Az A10-es autópálya Genova és Ventimiglia között fut a part mentén, és Franciaország felé, Nizza irányába folytatódik. A genovai part menti vasútállomás Imperiánál, Taggiánál, Sanremónál, Bordigheránál és Ventimigliánál áll meg, további kapcsolatokkal Franciaországba, és a Roja-völgyi vasút összeköti Ventimigliát Cuneóval és Piemonttal.
A part menti városi lakások autó nélkül is lakhatóak, de a legtöbb dombvidéki falu és vidéki ház esetében szükség van autóra, mivel az utak keskenyek és kanyargósak.
Ingatlan vásárlása és felújítása Imperia tartományban
A tartomány nagy része meredek, és sok ház szárazkő falakra épült vagy azok felett helyezkedik el. Ellenőrizze a megtartó falak állapotát, az vízelvezetést és a földrengésveszélyt, valamint erősítse meg a járművek hozzáférését és parkolását, mivel néhány ingatlan csak gyalog vagy magánúton érhető el. Kérje egy helyi mérnök (geometra) megerősítését, hogy az épület, az esetleges bővítések és a medence megfelelnek a kataszteri és tervezési nyilvántartásoknak.
Liguriai földrengéstörténete van, és Sanremo felett a Bussana Vecchia elhagyatott falu 1887-ben megsérült, ezért ajánlott szerkezeti felmérést végezni régi kőépületeknél. A part menti ingatlanokat szigorú tájvédelmi szabályok védik, és a külső felületeken végzett módosítások jóváhagyást igényelhetnek.
Lakások esetében ellenőrizze az épület társasházi díjait és a tervezett munkákat. A domboldali házaknál ellenőrizze a vízellátást, a szennyvízrendszert és a határokat, valamint számoljon az olajfalombok karbantartásának és a növényzet tisztításának költségeivel tűzvédelmi okokból.
Sanremo és Bordighera feletti villáktól Perinaldo és a Val Nervia falusi házaiig az Imperia megye Riviera ingatlanokat kínál, könnyen elérhető mind az olasz, mind a francia partoktól.