Eladó ingatlan La Speziában, Liguriában
La Spezia megye a Liguriai régió legkeletibb része, Toszkána határánál. Magában foglalja La Spezia mély természetes kikötőjét, az Öt Földet és Portovenere-t a meredek nyugati parton, valamint a Magra és a Vara folyók völgyeit beljebb, ahol a dombokat gesztenyefák, olajfalombok és kis kőfalvak borítják.
Az ezen az oldalon felsorolt ingatlanok többsége villák, néhány lakás, falusi házak és egy farmház. Az árak magasak, ahogy az a Liguriai parton általában szokás: a legtöbb ingatlan több mint félmillió euróba kerül, bár a belső területeken és felújásra szoruló házak sokkal olcsóbban elérhetők.
La Spezia és Portovenere
La Spezia Egy hadi város és forgalmas kikötő a gulf tetején, gyalogos bevásárlóközponttal, tengeri sétánnyal és múzeumokkal. A város ingatlanjai főként lakások, a dombokon villák találhatók, amelyek a gulfra néznek. Ez a legpraktikusabb bázis a megyében az egész évben való lakhatáshoz, kórházakkal, iskolákkal és fővonalas vasútállomással.
A gulf nyugati végén Portovenere egy halászfalu, magas színes házakkal, egy genovai kastély és a San Pietro templom alatt, a Palmaria-sziget felé nézve. Ez ugyanannak az UNESCO Világörökségnek a része, mint az Öt Föld.
Lerici és a Poétáköre
A gulf keleti partját Poétáköre néven ismerték, Shelley és Byron után, akik itt tartózkodtak a XIX. században. Lerici egy élénk kikötőváros a vár alatt, kis stranddal, sétánnyal és hajókkal a gulfon át. Közelében található San Terenzo, ahol Shelley élt, és Tellaro, egy apró falu a sziklákon a tenger felett.
Lerici környékén villák találhatók kertekkel és tengeri kilátással az erdős lejtőkön, apartmanok a városban és régebbi házak a falvakban. Délebbre Ameglia és Montemarcello félszigete nézi a Magra folyó torkolatát és a tengerpartokat Toszkána felé.
Az Öt Föld
La Spezia nyugati részén a Cinque Terre öt faluja kapaszkodik egy meredek szőlőhegység oldalába, gyalogutak, vasút és hajók kötik össze. Vernazza, kis kikötőjével és víz fölötti templomával, az egyik leglátogatottabb. Itt az ingatlanok ritkák és keresettek, általában kis apartmanok és falusi házak, és az egész terület nemzeti park, szigorú építési szabályokkal.
A Magra-völgy és a Vara-völgy
Belső területen a Magra-völgy Sarzana felé vezet, egy falakkal körülvett piacváros erőddel, és Castelnuovo Magra, egy dombon fekvő falu a Colli di Luni szőlőültetvényei között. A Vara-völgy északnyugaton zöldebb és csendesebb, például Calice al Cornoviglio erdők által körülvett falvakkal. Farmházak és falusi házak ezekben a völgyekben lényegesen olcsóbbak, mint a parton, és a tenger még könnyen elérhető.
Ingatlan és életmód La Spezia tartományban.
La Spezia, Sarzana és Lerici boltokkal, egészségügyi szolgáltatásokkal és egész évben elérhető szolgáltatásokkal rendelkeznek. A Cinque Terre falvak nyáron nagyon forgalmasak és télen csendesek, és a mindennapi élet a vonattól és a meredek gyalogutaktól függ.
Helyi ételek és borok közé tartozik a pesto és a focaccia, a gulfban tenyésztett kagylók, a Colli di Luni Vermentino és a Cinque Terre édes Sciacchetrà.
A nyaralókiadás iránti kereslet nagyon erős a parton. A Cinque Terre-ben és a gulf környékén a bérlés szabályait először a helyi önkormányzattal kell ellenőrizni.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
Pisa repülőtere a legtöbb megye számára a legközelebbi nemzetközi repülőtér, és a Genova repülőtere a nyugati oldalakat szolgálja ki.
Az A12-es autópálya Genoa-tól La Spezia-n át a Sarzana felé, Pisa felé fut a part mentén, az A15 pedig észak felé halad az Apenninek között Parma felé. La Spezia a Genoa és Pisa közötti fő vasútvonalon helyezkedik el, és regionális vonatok minden falut kiszolgálnak a Cinque Terre-ben. Hajók szezonban kötik össze La Spezia-t, Lerici-t, Portovenere-t és a Cinque Terre-t.
A part menti falvakban a parkolás korlátozott, és néhány ház csak gyalogosan érhető el.
Vásárlás és ingatlan felújítása La Spezia megyében.
Ezen a partszakaszon meredek a terep, és az esős idő földcsuszamlásokat és árvizeket okozhat, ahogyan a Cinque Terre 2011-ben tapasztalta. Kérje meg egy helyi mérnököt (geometra), hogy ellenőrizze az ingatlant a kataszteri és tervezési nyilvántartásokkal, valamint a helyi veszélytérképekkel, és vizsgálja meg a megtartó falakat és teraszokat.
A tájvédelmi területek szigorúak a part mentén, a Cinque Terre Nemzeti Parkban és Portovenere környékén, ezért az külső felületek, tetők és kertek módosításához jóváhagyás szükséges. Ellenőrizze az elérhetőséget, a parkolást, valamint a magánutak és ösvények állapotát.
La Spezia apartmanjaitól Lerici feletti villákig és a Magra-völgyi vidéki házakig, La Spezia megye Liguriai part menti ingatlanokat kínál könnyen elérhető távolságra Toszkánától.