Ingatlan eladó Massa-Carrara, Toszkána
A Massa-Carrara megye Toszkána északnyugati csücskében található, Liguria és Emilia-Romagna között szorosan. Két nagyon különböző része van: egy rövid partszakasz az Apuan-Alpok fehér márványcsúcsai alatt, ahol Massa és Carrara városai állnak, és a Lunigiana, a folyó Magra és mellékfolyói zöld völgye, amely beljebb halad az Appenninek felé.
Szinte az összes eladó ingatlan ezen a portálon a Lunigiana területén található. Kőházak, falusi házak és vidéki ingatlanok alkotják a piac nagy részét, és az árak széles skálán mozognak: sok ingatlan 100 000 euró alatt kínálkozik, sok középen helyezkedik el, és néhány felújított villa és birtok jóval magasabb árakat ér el.
Fivizzano és az Aulella-völgy
Fivizzano A legnagyobb ingatlanválasztékot kínálja a megyében ezen az oldalon. A község nagyon nagy, és több tucat falu területén oszlik el a dombokon, így a vásárlók választhatnak kis kőfalvakban lévő házak, vadaskerttel és termőfölddel rendelkező vidéki házak, valamint nyitott kilátással rendelkező ingatlanok között az Apuan-Alpok felé.
Fivizzano keletre, Casola Lunigiana Az Aulella-völgy felső részén található, közel a Garfagnana határához. Csendes, erdős terület kis falvakkal, ahol falusi házak és vidéki ingatlanok találhatók, gyakran szerény áron.
Bagnone, Villafranca és a Központi Lunigiana
Bagnone egy középkori falu egy kastélytornyával a patak felett, amely a nevét adja, és az egyik legszélesebb választékot kínálja az ingatlanokból a megyében. A falvak felkapaszkodnak az Apenninek lábához, és jellemző ingatlanok kőházak kertekkel, felújított nyaralók és vidéki házak néhány teraszos földdel.
Villafranca Lunigiana a Magra folyónál, a völgy közepén található, és boltokkal, állomással és egy néprajzi múzeummal rendelkezik a vidéki életről. Közelében Filattiera ismert a Sorano román stílusú plébániatemplomáról, és Mulazzoa Lunigiana nagy részét uraló Malaspina család egyik székhelye, egy dombon fekvő falu keskeny utcákkal és kőházakkal. Tresanaa völgy nyugati oldalán, alacsonyabb árakon kínál vidéki házakat és kis falusi ingatlanokat.
Licciana Nardi, Comano, Aulla és Podenzana
A völgy keleti oldalán, Licciana Nardi és Comano a völgy talajától az Apenninek gerincéig emelkednek. Ez a táj gesztenyefákkal, patakokkal és szórványos falvakkal, falusi házakkal és vidéki otthonokkal.
Aullaahol az Aulella a Magrába ömlik, a lower Lunigiana fő szolgáltatóvárosa, és a Brunella erőd felügyeli. Boltokkal, iskolákkal és állomással rendelkezik. Szomszédos Podenzana panigacci, a helyi lapos kenyerek terrakotta korongokon készítve, otthonának számít, és falusi és vidéki házakat kínál könnyen elérhető helyen Aullától és La Spezia környéki partszakasztól.
Pontremoli és a Magra-fennsík
Pontremoli Toszkána legészakibb városa, a Magra és a Verde folyók mentén épült, a Cisa-hágó lábánál. A Castello del Piagnaro a Lunigiana stele szobrokat bemutató múzeumnak ad otthont, amelyek a völgyben talált őskori faragott kőfigurák. A város történelmi központja lakásokkal és városházákkal rendelkezik, a környező dombokon kőházak és farmok találhatók.
Massa, Carrara és az Apuan-part
Carrara A római idők óta híres a város mögött közvetlenül a hegyekből bányászott fehér márványáról. A Colonnata, Fantiscritti és Torano kőbányák látogathatók, és Colonnata ismert a pácolt lardo-járól is. MassaA tartományi főváros, a városközpont a Malaspina-palota és a kastély körül található, és mindkét város a Marina di Carrara és a Marina di Massa partján terül el.
MontignosoA part déli végén található a Versilia szélén fekvő Cinquale strandüdülőhely. A tartomány ezen oldalán főként lakó- és nyaralóingatlanok vannak a városban vagy a tenger közelében, néhány villa a dombokon, és az árak általában magasabbak, mint a Lunigiana régióban.
Ingatlan és életstílus Massa-Carrara tartományban
A Lunigiana ideális azoknak a vásárlóknak, akik vidéki Toszkánát keresik a népszerűbb területek zsúfoltsága nélkül. Aulla, Pontremoli, Villafranca és Fivizzano boltokkal, egészségügyi szolgáltatásokkal és heti piacokkal rendelkeznek, míg sok faluban csak egy templom és egy bár található. Massa és Carrara a teljes évben nyújt szolgáltatásokat, és az Apuán-félsziget strandjai is könnyen elérhetők.
A terület erős gasztronómiai hagyományokkal rendelkezik a gesztenyeliszt, testaroli, panigacci, méz és gombák terén, és Massa és Carrara környékén a Colli Apuani Candia borokat termelik. Az Apuan-Alpokban és az Appenninekben való túrázás, a Magra-völgyi folyóúszás és a sok Malaspina-kastély meglátogatása mindennapi élet része, és a Cinque Terre, Lerici és Lucca könnyen elérhetőek.
Az üdülési bérleti díjak leginkább a part közelében és a jó autópálya-kapcsolattal rendelkező falvakban erősek. A vásárlóknak, akik kiadást terveznek, érdemes ellenőrizniük a regionális regisztrációs és engedélyezési szabályokat vásárlás előtt.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
Pisa Galileo Galilei repülőtere a legközelebbi nemzetközi repülőtér a tartomány nagy részén, majd Genova következik. Bologna és Parma szintén praktikus lehet a felső Lunigiana számára, a repülési menetrendtől függően.
Az A12-es autópálya a part mentén halad, Massa és Carrara kijáratokkal, az A15-ös autópálya La Spezia-tól Parma-ig követi a Magra-völgyet, Aulla és Pontremoli kijáratokkal. A genovai és pisa-i part menti vasútállomás Massa-nál és Carrara-nál áll meg, és a La Spezia-tól Parma felé tartó Pontremolese vasút Aulla, Villafranca és Pontremoli állomásokat szolgálja ki. A dombvidéki falvakhoz autó elengedhetetlen.
Ingatlan vásárlása és felújítása Massa-Carrara tartományban
Sok az alacsonyabb árkategóriás ház a Lunigiana régióban kőépület, amely már egy ideje üresen áll. Kérjen helyi mérnököt (geometra), hogy ellenőrizze, megfelel-e az épület a kataszteri és építési nyilvántartásoknak, és kérjen becsléseket a tetőről, nedvességről, elektromos hálózatról, vízvezetékről és fűtésről, mielőtt elköteleződik.
A Lunigiana egy földrengésveszélyes területen fekszik, ezért az idősebb épületek esetében szerkezeti vizsgálat javasolt, és a legutóbbi munkálatoknak megfelelően tanúsítva kell lenniük. A domboldalon fekvő ingatlanokat szintén ellenőrizni kell földcsuszamlás kockázatára és a teraszos területek vízelvezetésére, a folyók közelében lévő házak esetében pedig az árvízveszélyre.
Vidékiházak esetében ellenőrizze a téli úthoz való hozzáférést, a vízellátást (vezetékes, kút vagy forrás), a szennyvízrendszereket, a határokat és a közlekedési jogokat. A pajták és romok nem mindig alakíthatók át lakóterületté, ezért egyeztesse a helyi önkormányzattal a megengedett használatot.
A fivizzanói és bagnonei falusi házaktól a villafrancai és pontremoli vidéki otthonokon át a tengerhez közeli, massai és carrarai apartmanokig Massa-Carrara tartománya a legkedvezőbb árú ingatlanokat kínálja Toszkánában, az Appenninek és a partvidék között.