Ingatlan eladó Materában, Basilicataban
Matera megye a Basilicata keleti részét foglalja magában, a Pugliával határos Murgia mészkőplatójától kezdve a agyagos dombok és erodált rosszlandok sávján át a Metaponto sík, termékeny területéig az Ion-tenger partján. Ez egy ritkán lakott megye, leginkább Matera barlangvárosáról ismert.
Az ingatlanpiac a felújított barlanglakásoktól és történelmi házaktól kezdve Matera Sassi városában a modern város lakásain át a kőházakig a dombos városokban, farmházakig a síkon és nyaralókig az Ion-tenger partján. Materától távol az árak általában szerények.
Matera és a Sassi
A Sassi, két ősi városrész házakkal, templomokkal és ciszternákkal, melyeket egy szakadék oldalába vájtak, az 1950-es években kiürítették, és azóta felújították, 1993-ban UNESCO listára vették. Matera Európa Kulturális Fővárosa volt 2019-ben, és a régi városrészek most házakat, szállodákat és éttermeket tartalmaznak. A fölötte lévő fennsík, amelyet Piano néven ismernek, a katedrálist, barokk templomokat és palotákat tartalmaz, és túl azon a modern város található iskolákkal, üzletekkel és lakásokkal.
A Gravina szakadékán át a Murgia Materana park védelmet nyújt egy barlangtemplomokat freskókkal és sziklás legelőkkel rendelkező táj számára. A Sassi és a történelmi központ ingatlanjai a legkeresettebbek a megyében, míg a modern város lakásokat és családi házakat kínál átlagosabb árakon.
Montescaglioso, Miglionico és a Bradano-völgy
Materához közel Montescaglioso egy nagy bencés apátsággal rendelkezik a Bradano-völgy felett, Miglionico pedig ismert a kastélyáról és egy Cima da Conegliano által készített polyptych-ről az anyatemplomában. Irsina, északabbra, egy régi központtal és katedrálissal rendelkezik. Ezek a városok kőházakat tartalmaznak a központjukban, és farmházakat a búzamezők és olajfaligetek között.
Pisticci, Craco, Aliano és a Calanchi
A megye közepén a folyók mély völgyekké vágták a agyag dombokat, amelyeket calanchi néven ismernek. Pisticci híres a fehér teraszolt házainak sorairól, Craco egy elhagyatott falu egy omladozó dombtetőn, most filmhelyszín, és Aliano az a hely, ahol Carlo Levi író száműzetésben volt, ahogy a Krisztus Ebolinál megállt című műben is írja. Tursi, tovább délre, egy régi arab negyeddel, a Rabatanával rendelkezik. Itt a falusi házak általában nagyon olcsók, de sok közülük teljes felújítást igényel.
Metaponto, Policoro és az Ion-tengerpart
Az Ion-tengerpart hosszú, egyenes homokos strandok sorozata, amelyeket fenyőerdők szegélyeznek. Metaponto egy görög kolónia volt, és a dorikus temploma, a Tavole Palatine, még ma is áll. Policoro, a régi Heraclea város közelében, a part fővárosa, és a körülötte fekvő síkság, Scanzano Jonico és Nova Siri intenzíven termelnek epret, citrusféléket és más gyümölcsöket. A parton találhatók lakások, nyaralók és farmházak a síkságon.
Ingatlan és életstílus Matera megyében
Matera és Policoro kórházakat, iskolákat és egész éves szolgáltatásokat kínál, a kisebb városok helyi üzletekkel és piacokkal rendelkeznek. Matera élénk kulturális élettel bír, különösen 2019 óta, és a part nyáron megtelik, az év többi részében pedig csendes.
A helyi ételek közé tartozik a durum búzából készült Matera kenyér, peperoni cruschi, bárány, pecorino és Ion-tengeri gyümölcs- és zöldségfélék. Azoknak a vásárlóknak, akik nyaralókat terveznek, különösen Materában, érdemes ellenőrizniük az önkormányzati és regionális bejegyzési szabályokat vásárlás előtt.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
A Bari Karol Wojtyła repülőtér a fő nemzetközi kapu, és a legkényelmesebb Matera és a megye északi része számára. A Brindisi repülőtér alternatívaként szolgál.
Matera összeköttetésben áll Bari és Altamura városával közúton és a Ferrovie Appulo Lucane keskeny nyomtávú vasúttal. A Basentana út Potenzából vezet a part közelében Metaponto felé, és az Ion-út követi a partot Taranto és Calabria között. Metaponto az Ion-tengeri vasútvonalakon található, és beljebb Potenza felé. Autó elengedhetetlen a dombvidéki városok és a vidéki területek felfedezéséhez.
Vásárlás és felújítás Matera tartományban
A Sassi-ban található otthonoknak megvannak a saját szabályaik. Egyes ingatlanokat magántulajdonban tartanak, míg másokat nyilvánosan, hosszú távú koncesszióval birtokolnak, így a tulajdonjogot alaposan ellenőrizni kell egy közjegyző által. A felújítás szigorú örökségvédelmi ellenőrzések alá esik, és a barlangszobáknál figyelmet kell fordítani a nedvességre, szellőzésre és a természetes fényre.
Másutt helyi felmérőt (geometra) kell kérni, hogy ellenőrizze, hogy az épület megfelel-e a kataszteri és építési nyilvántartásoknak. A agyagdombok hajlamosak földcsuszamlásokra és erózióra, ezért ellenőrizni kell a veszélytérképeket és a terület stabilitását, valamint az idősebb kőépületek, különösen szeizmikus területen, szerkezeti értékelést igényelnek. A partonál ellenőrizze az árvízveszélyt, a part menti építési szabályokat és a közös komplexumok állapotát.
A Matera Sassi felújított otthonaitól kezdve a Pisticci falusi házakon át az Ioniai part közelében lévő farmházakig, Matera tartomány egy jellegzetes és még mindig megfizethető déli olaszországi sarkot kínál.