Ingatlan eladó Pescara, Abruzzo
Pescara megye a homokos Adriai strandoktól Pescara városáig beljebb, olajfalombos dombokon keresztül két nagy hegyláncig terjed az Appenninekben: a Gran Sasso északnyugaton, a Majella délen. Rövid távolságon belül a táj változik tengerparti üdülőhelyről mezőgazdasági falvakra és magas hegyi legelőkre.
Ez az egyik legkedvezőbb árú terület ezen az oldalon. Sok ingatlan ára 100 000 euró alatt van, és a nagy többség falusi házakból és városi házakból áll az óvárosokban, valamint vidéki házakból és villákból, földdel együtt. A kínálatban lévő ingatlanok többsége a belső dombokon található, nem a parton.
Penne és a Gran Sasso lábánál
Penne A legnagyobb választékban található ingatlanok a megyében ezen az oldalon. Ez egy dombos város, amely nagyrészt téglából épült, történelmi központjában templomokkal, palotákkal és meredek utcákkal, és a Penne tavon és természeti rezervátumánál található völgyben fekszik. Az ingatlanok között szerepelnek városi házak és lakások a régi központban, valamint vidéki házak a környező dombokon, sokuk szerény áron.
Penne felett a föld a Gran Sasso felé emelkedik. Farindola, amely híres pecorino sajtról, és Montebello di Bertona Ülnek a hegyoldalakon, kilátással a tengerre tiszta napokon, és a Villa Celiera még magasabban helyezkedik el. Ezek a falvak kőházakat és vidéki házakat kínálnak azoknak a vásárlóknak, akik hegyvidéki tájat, sétát és hűvösebb nyarakat keresnek.
Loreto Aprutino, Collecorvino és az Olajhegyek.
Penne és a part között a dombokat olajfaligetek és szőlőültetvények borítják. Loreto Aprutino Az egyik legismertebb olívaolaj város a régióban, dombtetői központtal és a Santa Maria in Piano templommal, amely középkori freskóiról ismert. Collecorvino és Elice Kisebb falvak a szomszédos gerinceken, házakkal a régi központokban, valamint farmházak és villák a környező vidéken.
Moscufo, Picciano és Città Sant’Angelo közelebb vannak a tengerhez és Pescara környéki szolgáltatásokhoz, így ez egy praktikus terület azok számára, akik vidéki életet szeretnének, de elérhető közelségben a strandhoz és a városhoz.
Civitella Casanova, Civitaquana és a Nora-völgy.
Penne déli részén a Nora és mellékfolyói völgyei csendesebbek és vidéki jellegűek. Civitella Casanova és Civitaquana Dombos falvak, amelyeket mezőgazdaság és erdők vesznek körül, a közelben lévő Catignano hasonló tájat kínál. Itt találhatóak a legolcsóbb falusi házak az oldalon, és sokuk részleges felújítást igényel.
Pescara-völgy és a Majella
A Pescara folyó keresztülszeli a hegyeket Rómába vezetve, és a völgyében fekvő falvak, mint Torre de’ Passeri, Tocco da Casauria és Lettomanoppello, a Majella lábánál helyezkednek el. Caramanico Terme egy gyógyfürdőváros a Majella Nemzeti Parkban, szurdokokkal, bükkösökkel és hegyi ösvényekkel a közelben. Az itt található házak többnyire kőből épült falusi házak.
Pescara városa, Abruzzo legnagyobb városa, hosszú strandokkal, sétánnyal, pezsgő központtal és Gabriele D’Annunzio költő szülőhelyével rendelkezik.
Ingatlan és életstílus Pescara megyében
Pescara és környékén kórházak, egyetem, üzletek és egész évben nyitva tartó szolgáltatások találhatók, Penne pedig a belső dombvidék fő létesítményeit kínálja. Kisebb falvakban csak egy bár, egy élelmiszerbolt és heti piac lehet.
Abruzzo híres Montepulciano d’Abruzzo boráról, olívaolajról, pecorinóról és arrosticini-ról, a régióban grillezett báránynyársakról. A megye nyáron strandokat kínál, télen pedig az Appenninekben lehet síelni, amelyek könnyen elérhetők.
A nyaralási bérleti igény a part mentén koncentrálódik. Ha a ingatlant nyaralók számára kívánja bérbe adni, kérdezze meg Pescara megye önkormányzatát, hogy mely regisztrációs és adószabályok érvényesek, mielőtt aláírná a szerződést.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
Az Abruzzo repülőtér Pescara szélén található, és számos európai célállomásra kínál járatokat. Róma Fiumicino és Róma Ciampino szélesebb választékot kínál járatokból, és az autópályán keresztül elérhető az Appenninek keresztül.
Az A14 autópálya az Adriai-tenger mentén halad, az A25 pedig beljebb Pescara felől a völgyön keresztül Rómába vezet. Pescara az Adriai vasútvonalon található Bologna és Dél-olaszország között, és egy vonal követi a Pescara völgyét beljebb Sulmona és Róma felé.
Az autó elengedhetetlen a dombvidéki falvakban, ahol a buszok korlátozottak.
Ingatlan vásárlása és felújítása Pescara megyében
Az alacsonyabb árak gyakran tükrözik egy ingatlan felújítási igényeit. Mielőtt elköteleződik, kérje meg egy helyi mérnököt (geometra), hogy ellenőrizze, hogy az épület megfelel-e a helyrajzi és építési nyilvántartásoknak, és szerezzen becsléseket bármilyen felújításra, beleértve a tetőket, a nedvességet, a villamosítást és a fűtést.
Abruzzo Itália egyik legaktívabb szeizmikus régiója, ezért erősen ajánlott szerkezeti értékelést végezni régebbi épületeknél, és a legújabb munkáknak rendelkezniük kell a megfelelő szeizmikus tanúsítvánnyal. Kérdezze meg, hogy az ingatlan kapott-e utóearthquake támogatásokat vagy van-e fennálló kötelezettsége.
A dombokon ellenőrizze az földcsuszamlás kockázatát agyagos lejtőkön, téli közlekedési lehetőségeket, vízellátást és szennyvízkezelést. A Gran Sasso és Majella lejtőin lévő házak havat láthatnak, és bármely ingatlan nemzeti parkon belül további építési szabályok hatálya alá esik.
A Penne-ben található társasházaktól és a Nora-völgyi kőházaktól kezdve a vidéki villákig Loreto Aprutino közelében, Pescara megye néhány legjobb ár-érték arányú otthonát kínálja, az Adriai-tenger és az Appenninek közelében.